대우1차공원 실거래가
경남 통영시 미수동 382-2 · 선금산2길 28 · 1991년 준공
대우1차공원의 최근 매매가는 3,800만원(2026.09.22, 전용 49.35㎡(14.9평), 9층), 최고가는 4,000만원, 최근 전세는 3,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대우1차공원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.8㎡(11.4평) | 3,500만원2026.09.01 | 3,500만원 | - | 1 |
| 47.04㎡(14.2평) | 3,550만원2025.11.18 | 3,550만원 | 3,500만원2026.01.07 | 1 |
| 49.35㎡(14.9평) | 3,800만원2026.09.22 | 4,000만원 | - | 6 |
대우1차공원 시세 분석
- 전용 49.35㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(4,000만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 246만원으로 미수동 평균(433만원)보다 43.2% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우1차공원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,800만원 (전용 49.35㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,660만원 | 2,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,216만원 | 1,216만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.35㎡(14.9평) 매매가 추이
대우1차공원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 49.35㎡(14.9평) | 9층 | 3,800만원 |
| 2026.09.22 | 49.35㎡(14.9평) | 9층 | 3,800만원▲22.6% |
| 2026.09.01 | 37.8㎡(11.4평) | 8층 | 3,500만원 |
| 2026.06.12 | 49.35㎡(14.9평) | 7층 | 3,100만원▲1.6% |
| 2026.05.06 | 49.35㎡(14.9평) | 1층 | 3,050만원▲5.2% |
| 2025.12.22 | 49.35㎡(14.9평) | 3층 | 2,900만원▼27.5% |
| 2025.11.20 | 49.35㎡(14.9평) | 5층 | 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 47.04㎡(14.2평) | 5층 | 3,550만원 |
대우1차공원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 월세 | 100만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.19 | 49.35㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.07 | 47.04㎡(14.2평) | 10층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2025.12.14 | 39.81㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
대우1차공원 자주 묻는 질문
Q. 대우1차공원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 49.35㎡(14.9평) 9층 3,800만원입니다.
Q. 대우1차공원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.20 전용 49.35㎡(14.9평) 4,000만원입니다.
Q. 대우1차공원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.07 전용 47.04㎡(14.2평) 보증금 3,500만원입니다.
Q. 대우1차공원은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 대우1차공원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,800만원(전용 49.35㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,216만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우1차공원 주소(위치)는?
경남 통영시 미수동 382-2 (도로명: 선금산2길 28)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 통영성원(1동2동)도남동 | 1996년 | 2026.06.29 | 4,000만원39.75㎡(12.0평) | 3 |
| 대도정량동 | 1986년 | 2026.05.27 | 3,500만원50㎡(15.1평) | 4 |
| 경남미수동 | 1987년 | 2026.09.29 | 3,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
미수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공미수동 | 1995년 | 2026.09.10 | 9,400만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 동신1차미수동 | 1991년 | 2026.10.20 | 8,300만원70.89㎡(21.4평) | 14 |
| 동신2차미수동 | 1996년 | 2026.09.14 | 9,500만원56.21㎡(17.0평) | 12 |
| 현대미수동 | 1994년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원59.4㎡(18.0평) | 10 |
| 유성타워맨션미수동 | 1991년 | 2026.10.06 | 7,800만원59.9㎡(18.1평) | 8 |
| 천우운하맨션미수동 | 1992년 | 2026.07.27 | 7,500만원58.67㎡(17.7평) | 7 |
| 일성유수안미수동 | 2015년 | 2026.08.24 | 2억 1,000만원84.25㎡(25.5평) | 7 |
| 신우파라다이스미수동 | 2002년 | 2026.05.18 | 2억 500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 경남미수동 | 1987년 | 2026.09.29 | 3,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 대영유토피아미수동 | 1996년 | 2026.05.15 | 1억원59.72㎡(18.1평) | 5 |
| 태영빌라3차미수동 | 1995년 | 2026.08.09 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 대우2차상가미수동 | 1991년 | 2026.06.21 | 4,400만원54.21㎡(16.4평) | 3 |