현대 실거래가
경남 통영시 미수동 291-3 · 미수해안로 36 · 1994년 준공
현대의 최근 매매가는 1억 1,600만원(2026.10.07, 전용 59.4㎡(18.0평), 5층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 1억 2,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 1억 1,600만원2026.10.07 | 1억 1,700만원 | - | 9 |
| 74.52㎡(22.5평) | 1억 3,000만원2025.12.09 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.86㎡(25.7평) | - | - | 1억 2,500만원2026.04.22 | 0 |
현대 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,700만원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 597만원으로 미수동 평균(436만원)보다 36.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,600만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,120만원 | 8,120만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,701만원 | 3,701만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 1억 1,600만원▲16% |
| 2026.09.05 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억원▼7.4% |
| 2026.08.06 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 1억 800만원▲2.9% |
| 2026.06.27 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 1억 500만원▼10.3% |
| 2026.04.07 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 1억 1,700만원신고가 |
| 2026.03.11 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 1억원▲7.5% |
| 2026.03.04 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 9,300만원▼8.8% |
| 2026.03.01 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 200만원▼1% |
| 2025.12.31 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 9,300만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 1억 300만원 |
| 2025.12.09 | 74.52㎡(22.5평) | 1층 | 1억 3,000만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.22 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.04 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.30 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.25 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.22 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.03 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.15 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.04 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.4㎡(18.0평) 5층 1억 1,600만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.09 전용 74.52㎡(22.5평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.22 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 1억 2,500만원입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,600만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,701만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
경남 통영시 미수동 291-3 (도로명: 미수해안로 36)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우오스타2단지광도면 안정리 | 2010년 | 2026.09.30 | 1억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 현대성우오스타1단지광도면 안정리 | 2010년 | 2026.09.30 | 1억 1,800만원84.94㎡(25.7평) | 15 |
| 주영한사랑무전동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 진우하이야트맨션북신동 | 1990년 | 2026.01.08 | 1억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 광우화목맨션북신동 | 1995년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원59.72㎡(18.1평) | 4 |
| 일성한빛타운북신동 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 대영유토피아미수동 | 1996년 | 2026.05.15 | 1억원59.72㎡(18.1평) | 5 |
| 덕진왈츠2차용남면 장평리 | 2017년 | 2026.07.12 | 1억 3,200만원59.7㎡(18.1평) | 4 |
미수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공미수동 | 1995년 | 2026.09.10 | 9,400만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 동신2차미수동 | 1996년 | 2026.09.14 | 9,500만원56.21㎡(17.0평) | 12 |
| 동신1차미수동 | 1991년 | 2026.09.04 | 8,400만원70.89㎡(21.4평) | 12 |
| 대우1차공원미수동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,800만원49.35㎡(14.9평) | 8 |
| 유성타워맨션미수동 | 1991년 | 2026.10.06 | 7,800만원59.9㎡(18.1평) | 8 |
| 천우운하맨션미수동 | 1992년 | 2026.07.27 | 7,500만원58.67㎡(17.7평) | 7 |
| 일성유수안미수동 | 2015년 | 2026.08.24 | 2억 1,000만원84.25㎡(25.5평) | 7 |
| 신우파라다이스미수동 | 2002년 | 2026.05.18 | 2억 500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 경남미수동 | 1987년 | 2026.09.29 | 3,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 대영유토피아미수동 | 1996년 | 2026.05.15 | 1억원59.72㎡(18.1평) | 5 |
| 태영빌라3차미수동 | 1995년 | 2026.08.09 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 대우2차상가미수동 | 1991년 | 2026.06.21 | 4,400만원54.21㎡(16.4평) | 3 |