동신1차 실거래가
경남 통영시 미수동 292 · 미수해안로 54-21 · 1991년 준공
동신1차의 최근 매매가는 8,300만원(2026.10.20, 전용 70.89㎡(21.4평), 6층), 최고가는 1억 1,300만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동신1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.89㎡(21.4평) | 8,300만원2026.10.20 | 8,400만원 | - | 2 |
| 79.29㎡(24.0평) | 1억원2026.07.02 | 1억 1,300만원 | 4,000만원2026.01.21 | 5 |
| 84.33㎡(25.5평) | 9,500만원2026.10.07 | 1억 200만원 | - | 7 |
동신1차 시세 분석
- 전용 84.33㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 200만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 403만원으로 미수동 평균(435만원)보다 7.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동신1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.33㎡(25.5평) 매매가 추이
동신1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 70.89㎡(21.4평) | 6층 | 8,300만원▼1.2% |
| 2026.10.07 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 9,500만원▼2.1% |
| 2026.09.04 | 70.89㎡(21.4평) | 13층 | 8,400만원 |
| 2026.07.30 | 84.33㎡(25.5평) | 9층 | 9,700만원▼4.9% |
| 2026.07.02 | 79.29㎡(24.0평) | 10층 | 1억원▼11.5% |
| 2026.05.14 | 79.29㎡(24.0평) | 3층 | 1억 1,300만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 1억 200만원▲20% |
| 2026.03.06 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 8,500만원▼15% |
| 2026.01.31 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 1억원▼2% |
| 2026.01.30 | 79.29㎡(24.0평) | 11층 | 9,800만원▼9.3% |
| 2026.01.29 | 79.29㎡(24.0평) | 3층 | 1억 800만원신고가 |
| 2026.01.15 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 1억 200만원신고가 |
| 2026.01.04 | 84.33㎡(25.5평) | 9층 | 1억원 |
| 2025.11.25 | 79.29㎡(24.0평) | 14층 | 9,000만원 |
동신1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.07 | 70.89㎡(21.4평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.10 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.06 | 70.89㎡(21.4평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.21 | 79.29㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 4,000만원 |
동신1차 자주 묻는 질문
Q. 동신1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 70.89㎡(21.4평) 6층 8,300만원입니다.
Q. 동신1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 79.29㎡(24.0평) 1억 1,300만원입니다.
Q. 동신1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.21 전용 79.29㎡(24.0평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 동신1차은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 동신1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동신1차 주소(위치)는?
경남 통영시 미수동 292 (도로명: 미수해안로 54-21)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도남청솔도남동 | 2002년 | 2026.10.01 | 8,000만원58.8㎡(17.8평) | 15 |
| 태영빌라3차미수동 | 1995년 | 2026.08.09 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 동호동2차동원동호동 | 2001년 | 2026.10.12 | 8,800만원84.88㎡(25.7평) | 7 |
| 유성타워맨션미수동 | 1991년 | 2026.10.06 | 7,800만원59.9㎡(18.1평) | 8 |
| 일성한우리(A동B동)인평동 | 1998년 | 2026.09.18 | 9,000만원59.87㎡(18.1평) | 7 |
| 천우운하맨션미수동 | 1992년 | 2026.07.27 | 7,500만원58.67㎡(17.7평) | 7 |
| 동원로얄듀크2차용남면 장평리 | 2003년 | 2026.02.07 | 7,500만원59.73㎡(18.1평) | 2 |
| 대우죽림빌라광도면 죽림리 | 1995년 | 2026.10.01 | 9,200만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
미수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공미수동 | 1995년 | 2026.10.21 | 5,500만원51.66㎡(15.6평) | 20 |
| 동신2차미수동 | 1996년 | 2026.09.14 | 9,500만원56.21㎡(17.0평) | 12 |
| 현대미수동 | 1994년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원59.4㎡(18.0평) | 10 |
| 대우1차공원미수동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,800만원49.35㎡(14.9평) | 8 |
| 유성타워맨션미수동 | 1991년 | 2026.10.06 | 7,800만원59.9㎡(18.1평) | 8 |
| 일성유수안미수동 | 2015년 | 2026.10.22 | 2억 500만원84.69㎡(25.6평) | 8 |
| 천우운하맨션미수동 | 1992년 | 2026.07.27 | 7,500만원58.67㎡(17.7평) | 7 |
| 경남미수동 | 1987년 | 2026.09.29 | 3,500만원46.92㎡(14.2평) | 7 |
| 신우파라다이스미수동 | 2002년 | 2026.05.18 | 2억 500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 대영유토피아미수동 | 1996년 | 2026.05.15 | 1억원59.72㎡(18.1평) | 5 |
| 태영빌라3차미수동 | 1995년 | 2026.08.09 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 대우2차상가미수동 | 1991년 | 2026.06.21 | 4,400만원54.21㎡(16.4평) | 3 |