진영 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 구정리 376 · 구정길18번길 32 · 1987년 준공
진영의 최근 매매가는 2,550만원(2026.07.03, 전용 44.55㎡(13.5평), 2층), 최고가는 4,000만원, 최근 전세는 3,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.55㎡(13.5평) | 2,550만원2026.07.03 | 4,000만원 | 3,500만원2026.02.13 | 3 |
진영 시세 분석
- 전용 44.55㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(4,000만원)보다 36.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 199만원으로 오천읍 구정리 평균(767만원)보다 74.1% 낮습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,550만원 (전용 44.55㎡(13.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,785만원 | 1,785만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 816만원 | 816만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 9만원 | 9만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.55㎡(13.5평) 매매가 추이
진영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 44.55㎡(13.5평) | 2층 | 2,550만원▼8.9% |
| 2026.06.06 | 44.55㎡(13.5평) | 3층 | 2,800만원▼30% |
| 2026.03.24 | 44.55㎡(13.5평) | 2층 | 4,000만원 |
진영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 44.55㎡(13.5평) | 3층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2025.12.05 | 44.55㎡(13.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 10만원 |
진영 자주 묻는 질문
Q. 진영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 44.55㎡(13.5평) 2층 2,550만원입니다.
Q. 진영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 44.55㎡(13.5평) 4,000만원입니다.
Q. 진영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.13 전용 44.55㎡(13.5평) 보증금 3,500만원입니다.
Q. 진영은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 진영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,550만원(전용 44.55㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,785만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 816만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진영 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 구정리 376 (도로명: 구정길18번길 32)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
오천읍 구정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오천서희스타힐스오천읍 구정리 | 2019년 | 2026.10.15 | 1억 8,600만원72.75㎡(22.0평) | 19 |
| 더트루엘포항오천읍 구정리 | 2024년 | 2026.10.01 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 우방신세계타운2차오천읍 구정리 | 1996년 | 2026.10.07 | 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 오천제일맨션103,105동오천읍 구정리 | 1990년 | 2026.08.21 | 6,000만원71.26㎡(21.6평) | 8 |
| 정원맨션오천읍 구정리 | 1988년 | 2026.08.29 | 4,400만원59.78㎡(18.1평) | 5 |
| 황금맨션1차오천읍 구정리 | 1989년 | 2026.06.11 | 4,500만원62.03㎡(18.8평) | 4 |
| 오천제일맨션101,102동오천읍 구정리 | 1989년 | 2026.08.03 | 5,000만원72.55㎡(21.9평) | 2 |
| 진부하나빌오천읍 구정리 | 2001년 | 2026.04.17 | 3,250만원58.61㎡(17.7평) | 1 |
| 유니파크4차오천읍 구정리 | 2014년 | 2026.09.17 | 9,300만원81.69㎡(24.7평) | 1 |