미광전원1 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2 · 세계길 22 · 1991년 준공
미광전원1의 최근 매매가는 2,100만원(2026.07.16, 전용 56.68㎡(17.1평), 4층), 최고가는 4,800만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미광전원1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.68㎡(17.1평) | 2,100만원2026.07.16 | 4,600만원 | - | 3 |
| 62.88㎡(19.0평) | 4,800만원2026.07.12 | 4,800만원 | - | 1 |
미광전원1 시세 분석
- 전용 56.68㎡(17.1평) 최근 거래가는 최고가(4,600만원)보다 54.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 187만원으로 오천읍 세계리 평균(208만원)보다 10.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
미광전원1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,100만원 (전용 56.68㎡(17.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,470만원 | 1,470만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 672만원 | 672만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 7만원 | 7만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.68㎡(17.1평) 매매가 추이
미광전원1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 56.68㎡(17.1평) | 4층 | 2,100만원▼54.3% |
| 2026.07.12 | 62.88㎡(19.0평) | 2층 | 4,800만원 |
| 2026.02.23 | 56.68㎡(17.1평) | 4층 | 4,600만원신고가 |
| 2026.02.02 | 49.81㎡(15.1평) | 6층 | 1,800만원계약해제 |
| 2025.11.13 | 56.68㎡(17.1평) | 1층 | 3,200만원 |
미광전원1 자주 묻는 질문
Q. 미광전원1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 56.68㎡(17.1평) 4층 2,100만원입니다.
Q. 미광전원1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 62.88㎡(19.0평) 4,800만원입니다.
Q. 미광전원1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 미광전원1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,100만원(전용 56.68㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,470만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 672만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미광전원1 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2 (도로명: 세계길 22)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신정그린맨션동해면 신정리 | 1992년 | 2026.08.03 | 2,050만원56.61㎡(17.1평) | 3 |
| 협성비취타운3차동해면 도구리 | 1991년 | 2026.06.23 | 2,000만원52.86㎡(16.0평) | 3 |
| 영남타운오천읍 용덕리 | 1989년 | 2026.05.08 | 2,000만원56.94㎡(17.2평) | 3 |
| 삼양전원타운동해면 석리 | 1995년 | 2026.10.11 | 2,000만원59.53㎡(18.0평) | 13 |
| 도구하야로비타운동해면 약전리 | 1992년 | 2026.08.31 | 2,000만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 미광연일읍 괴정리 | 1990년 | 2026.02.05 | 1,900만원53.33㎡(16.1평) | 3 |