오천서희스타힐스 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 구정리 578 · 해병로181번길 8 · 2019년 준공
오천서희스타힐스의 최근 매매가는 1억 8,600만원(2026.10.15, 전용 72.75㎡(22.0평), 4층), 최고가는 2억 3,300만원, 최근 전세는 1억 8,500만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
오천서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 1억 5,500만원2026.08.31 | 1억 7,000만원 | 1억 4,000만원2026.03.25 | 4 |
| 69.7㎡(21.1평) | 2억 1,000만원2026.07.06 | 2억 1,000만원 | 1억 6,800만원2026.09.20 | 9 |
| 72.75㎡(22.0평) | 1억 8,600만원2026.10.15 | 2억원 | 1억 5,000만원2025.11.15 | 3 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 3,300만원2026.06.23 | 2억 3,300만원 | 1억 8,500만원2026.10.05 | 3 |
오천서희스타힐스 시세 분석
- 전용 69.7㎡(21.1평) 최근 거래(2억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 909만원으로 오천읍 구정리 평균(765만원)보다 18.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
오천서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 69.7㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.7㎡(21.1평) 매매가 추이
오천서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 72.75㎡(22.0평) | 4층 | 1억 8,600만원 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,500만원▼8.8% |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.06 | 69.7㎡(21.1평) | 14층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 69.94㎡(21.2평) | 14층 | 1억 9,100만원▲3.2% |
| 2026.06.23 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2026.05.30 | 69.7㎡(21.1평) | 15층 | 1억 8,500만원▼8% |
| 2026.05.28 | 69.94㎡(21.2평) | 8층 | 2억 100만원▲0.5% |
| 2026.05.14 | 69.7㎡(21.1평) | 7층 | 2억 900만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 69.94㎡(21.2평) | 8층 | 2억원▲11.1% |
| 2026.04.19 | 69.94㎡(21.2평) | 3층 | 1억 8,000만원▼10.9% |
| 2026.03.15 | 69.94㎡(21.2평) | 11층 | 2억 200만원신고가 |
| 2026.02.28 | 69.94㎡(21.2평) | 7층 | 1억 9,200만원▼3% |
| 2026.02.13 | 72.75㎡(22.0평) | 3층 | 1억 8,600만원▼7% |
| 2026.02.11 | 69.7㎡(21.1평) | 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 72.75㎡(22.0평) | 13층 | 2억원 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 2,400만원 |
오천서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.29 | 69.94㎡(21.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.09.20 | 69.94㎡(21.2평) | 16층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.17 | 69.94㎡(21.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.29 | 69.94㎡(21.2평) | 2층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.28 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 72.75㎡(22.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.18 | 69.94㎡(21.2평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.12 | 72.75㎡(22.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.10 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 69.7㎡(21.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 69.94㎡(21.2평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.10 | 69.94㎡(21.2평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.24 | 72.75㎡(22.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.19 | 69.94㎡(21.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.15 | 69.94㎡(21.2평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.15 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.15 | 72.75㎡(22.0평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
오천서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 오천서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 72.75㎡(22.0평) 4층 1억 8,600만원입니다.
Q. 오천서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 84.9㎡(25.7평) 2억 3,300만원입니다.
Q. 오천서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 1억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 오천서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 오천서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 69.7㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오천서희스타힐스 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 구정리 578 (도로명: 해병로181번길 8)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포항코아루블루인시티동해면 | 2018년 | 2026.05.04 | 1억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 대우네오빌프리미엄연일읍 오천리 | 2009년 | 2026.09.16 | 1억 8,800만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 대잠그린파크명품대잠동 | 2005년 | 2026.10.14 | 1억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 14 |
| 정림다채움아파트오천읍 문덕리 | 2017년 | 2026.09.23 | 1억 8,000만원74.11㎡(22.4평) | 21 |
| 효자그린1차(고층,저층)지곡동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 42 |
| 센트럴파크(A동,B동)오천읍 문덕리 | 2016년 | 2026.02.09 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 2 |
| 네이처파크대잠동 | 2017년 | 2026.03.06 | 1억 7,600만원80.05㎡(24.2평) | 6 |
| 대우네오빌3차연일읍 생지리 | 2006년 | 2026.05.25 | 1억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
오천읍 구정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더트루엘포항오천읍 구정리 | 2024년 | 2026.10.13 | 1억 9,710만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 우방신세계타운2차오천읍 구정리 | 1996년 | 2026.10.07 | 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 오천제일맨션103,105동오천읍 구정리 | 1990년 | 2026.08.21 | 6,000만원71.26㎡(21.6평) | 8 |
| 정원맨션오천읍 구정리 | 1988년 | 2026.08.29 | 4,400만원59.78㎡(18.1평) | 5 |
| 황금맨션1차오천읍 구정리 | 1989년 | 2026.06.11 | 4,500만원62.03㎡(18.8평) | 4 |
| 진영오천읍 구정리 | 1987년 | 2026.07.03 | 2,550만원44.55㎡(13.5평) | 3 |
| 오천제일맨션101,102동오천읍 구정리 | 1989년 | 2026.08.03 | 5,000만원72.55㎡(21.9평) | 2 |
| 진부하나빌오천읍 구정리 | 2001년 | 2026.04.17 | 3,250만원58.61㎡(17.7평) | 1 |
| 유니파크4차오천읍 구정리 | 2014년 | 2026.09.17 | 9,300만원81.69㎡(24.7평) | 1 |