삼화맨션 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 세계리 851-2 · 해병로325번길 24 · 1990년 준공
삼화맨션의 최근 매매가는 2,500만원(2026.10.14, 전용 62.37㎡(18.9평), 4층), 최고가는 4,250만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼화맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.37㎡(18.9평) | 2,500만원2026.10.14 | 2,500만원 | - | 2 |
| 65.79㎡(19.9평) | 4,250만원2026.08.21 | 4,250만원 | - | 1 |
삼화맨션 시세 분석
- 전용 62.37㎡(18.9평) 최근 거래(2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 160만원으로 오천읍 세계리 평균(217만원)보다 26.3% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼화맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,500만원 (전용 62.37㎡(18.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,750만원 | 1,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 801만원 | 801만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 8만원 | 8만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼화맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 62.37㎡(18.9평) | 4층 | 2,500만원 |
| 2026.10.14 | 62.37㎡(18.9평) | 4층 | 2,500만원 |
| 2026.08.21 | 65.79㎡(19.9평) | 2층 | 4,250만원 |
삼화맨션 자주 묻는 질문
Q. 삼화맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 62.37㎡(18.9평) 4층 2,500만원입니다.
Q. 삼화맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 65.79㎡(19.9평) 4,250만원입니다.
Q. 삼화맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 삼화맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,500만원(전용 62.37㎡(18.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 801만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼화맨션 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 세계리 851-2 (도로명: 해병로325번길 24)에 있습니다.