고려 실거래가
전북 익산시 모현동1가 142-2 · 선화로23길 52 · 1994년 준공
고려의 최근 매매가는 3,800만원(2026.05.12, 전용 59.85㎡(18.1평), 8층), 최고가는 5,100만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
고려 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 3,800만원2026.05.12 | 5,100만원 | - | 6 |
고려 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5,100만원)보다 25.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 210만원으로 모현동1가 평균(771만원)보다 72.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
고려 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,800만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,660만원 | 2,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,216만원 | 1,216만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
고려 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 3,800만원▼7.3% |
| 2026.03.18 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 4,100만원▼8.9% |
| 2026.03.03 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 4,500만원▼8.2% |
| 2026.02.03 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 4,900만원▼3.9% |
| 2025.11.24 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 5,100만원신고가 |
| 2025.11.23 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 5,000만원 |
고려 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 37만원 |
고려 자주 묻는 질문
Q. 고려 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 59.85㎡(18.1평) 8층 3,800만원입니다.
Q. 고려 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.24 전용 59.85㎡(18.1평) 5,100만원입니다.
Q. 고려은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 고려 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,800만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,216만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고려 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동1가 142-2 (도로명: 선화로23길 52)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
모현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산e편한세상모현동1가 | 2012년 | 2026.10.21 | 2억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 75 |
| 익산배산사랑으로부영1차모현동1가 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 800만원73.9㎡(22.4평) | 69 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 63 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 중앙하이츠모현동1가 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 주공(2)모현동1가 | 1991년 | 2026.10.15 | 5,000만원39.6㎡(12.0평) | 22 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 현대(5)모현동1가 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 모현오투그란데프리미어모현동1가 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 3,000만원118.96㎡(36.0평) | 11 |