삼환 실거래가
서울 구로구 개봉동 470 · 남부순환로95길 54 · 1995년 준공
삼환의 최근 매매가는 7억 4,000만원(2026.10.07, 전용 59.4㎡(18.0평), 2층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 4억 6,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 7억 4,000만원2026.10.07 | 7억 4,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.17 | 21 |
| 84.95㎡(25.7평) | 9억원2026.10.03 | 9억원 | 4억 6,000만원2026.10.22 | 9 |
| 114.48㎡(34.6평) | 7억 7,500만원2026.07.16 | 8억 4,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.06 | 7 |
삼환 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래(7억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,265만원으로 개봉동 평균(3,757만원)보다 13.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,000만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,600만원 | 5억 1,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,489만원 | 2억 4,289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 141만원 | 247만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
삼환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 9억원신고가 |
| 2026.08.22 | 59.4㎡(18.0평) | 18층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.24 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 6억 7,500만원▼1.5% |
| 2026.07.16 | 114.48㎡(34.6평) | 1층 | 7억 7,500만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 114.48㎡(34.6평) | 1층 | 7억 7,500만원▼0.6% |
| 2026.07.05 | 114.48㎡(34.6평) | 8층 | 7억 8,000만원▼7.1% |
| 2026.07.04 | 114.48㎡(34.6평) | 16층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.4㎡(18.0평) | 19층 | 6억 3,000만원▼3.1% |
| 2026.05.28 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.4㎡(18.0평) | 24층 | 6억원▲6.2% |
| 2026.05.19 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 5억 6,500만원▼10.7% |
| 2026.05.18 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 6억 3,300만원 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 7억원▲0.7% |
| 2026.05.12 | 59.4㎡(18.0평) | 23층 | 6억 3,300만원▲0.8% |
| 2026.04.30 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 6억 2,800만원▲3% |
| 2026.04.22 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 6억 1,000만원▼3.2% |
| 2026.04.14 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 6억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.04.10 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.04.08 | 114.48㎡(34.6평) | 7층 | 7억 6,250만원▼2.2% |
| 2026.03.21 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 6억 4,500만원▼0.5% |
| 2026.03.19 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 6억 9,500만원▲3% |
| 2026.02.24 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 5억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.02.11 | 114.48㎡(34.6평) | 8층 | 7억 8,000만원▼3.7% |
| 2026.02.09 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 6억 7,500만원▼2.2% |
| 2026.01.21 | 114.48㎡(34.6평) | 13층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 5억 5,000만원▼5.2% |
| 2025.12.24 | 114.48㎡(34.6평) | 14층 | 7억 2,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 6억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 6억 9,000만원▲6.2% |
| 2025.12.17 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 6억 5,000만원▼9.1% |
| 2025.12.15 | 59.4㎡(18.0평) | 22층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 7억 1,500만원 |
| 2025.11.21 | 59.4㎡(18.0평) | 21층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 59.4㎡(18.0평) | 20층 | 5억 5,800만원 |
삼환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.10.07 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 114.48㎡(34.6평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.11 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.01 | 59.4㎡(18.0평) | 21층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.01 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 166만원 |
| 2026.08.12 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.16 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.07.07 | 59.4㎡(18.0평) | 21층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.05 | 114.48㎡(34.6평) | 20층 | 전세 | 5억 500만원 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 114.48㎡(34.6평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.11 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.05.04 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.02 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.30 | 114.48㎡(34.6평) | 25층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.29 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.14 | 59.4㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.09 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.4㎡(18.0평) | 18층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 월 78만원 |
| 2026.02.12 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.31 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.01.17 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.18 | 114.48㎡(34.6평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.29 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.14 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
삼환 자주 묻는 질문
Q. 삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.4㎡(18.0평) 2층 7억 4,000만원입니다.
Q. 삼환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 84.95㎡(25.7평) 9억원입니다.
Q. 삼환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 4억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 삼환은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 삼환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,000만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,489만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼환 주소(위치)는?
서울 구로구 개봉동 470 (도로명: 남부순환로95길 54)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방구로동 | 1993년 | 2026.08.31 | 7억 4,000만원84.9㎡(25.7평) | 9 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 하버라인4단지항동 | 2019년 | 2026.09.04 | 7억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 하버라인2단지항동 | 2019년 | 2026.08.11 | 7억 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 24 |
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 우민늘푸른구로동 | 2004년 | 2026.08.18 | 7억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 다울숲구로동 | 2010년 | 2026.10.20 | 7억 5,000만원84.01㎡(25.4평) | 5 |
개봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 12억원84.57㎡(25.6평) | 122 |
| 현대개봉동 | 2001년 | 2026.10.07 | 9억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 91 |
| 한진개봉동 | 2000년 | 2026.10.10 | 6억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 74 |
| 현대홈타운개봉동 | 2001년 | 2026.09.15 | 9억 3,500만원59.49㎡(18.0평) | 70 |
| 두산개봉동 | 1997년 | 2026.09.23 | 8억원59.69㎡(18.1평) | 62 |
| 에드가개봉개봉동 | 2025년 | 2026.05.21 | 2억 6,100만원18.14㎡(5.5평) | 53 |
| 개봉동현대아이파크개봉동 | 2006년 | 2026.09.16 | 10억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 개봉푸르지오개봉동 | 2014년 | 2026.09.28 | 9억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 영화개봉동 | 1998년 | 2026.08.14 | 10억 8,000만원143.09㎡(43.3평) | 22 |
| 삼호개봉동 | 1996년 | 2026.10.07 | 8억 5,600만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 거성푸르뫼2개봉동 | 1994년 | 2026.09.11 | 4억 2,500만원59.9㎡(18.1평) | 18 |