산북주공아파트 실거래가
전북 군산시 산북동 3542 · 동아로 145-1 · 1989년 준공
산북주공아파트의 최근 매매가는 4,400만원(2026.07.21, 전용 46.68㎡(14.1평), 5층), 최고가는 6,000만원, 최근 전세는 1,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
산북주공아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 4,700만원2025.11.30 | 4,700만원 | - | 2 |
| 39.69㎡(12.0평) | 6,000만원2026.04.02 | 6,000만원 | - | 3 |
| 46.68㎡(14.1평) | 4,400만원2026.07.21 | 5,500만원 | 1,700만원2026.03.13 | 11 |
산북주공아파트 시세 분석
- 전용 46.68㎡(14.1평) 최근 거래가는 최고가(5,500만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 340만원으로 산북동 평균(436만원)보다 22% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
산북주공아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,400만원 (전용 46.68㎡(14.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,080만원 | 3,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,406만원 | 1,406만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.68㎡(14.1평) 매매가 추이
산북주공아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 4,400만원▼19.3% |
| 2026.05.30 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 5,450만원▲18.5% |
| 2026.05.11 | 47.01㎡(14.2평) | 5층 | 4,600만원▼8% |
| 2026.04.16 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 5,000만원▲19% |
| 2026.04.02 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 4,000만원▼14.9% |
| 2026.03.20 | 47.01㎡(14.2평) | 5층 | 4,200만원▼20.8% |
| 2026.03.11 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 5,300만원▲10.4% |
| 2026.03.09 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 4,400만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 4,800만원▼12.7% |
| 2025.12.10 | 47.01㎡(14.2평) | 2층 | 5,500만원신고가 |
| 2025.11.30 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 4,700만원 |
| 2025.11.30 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 4,700만원신고가 |
| 2025.11.25 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 3,500만원▼22.2% |
| 2025.11.12 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 4,500만원 |
| 2025.11.02 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 4,500만원▼4.3% |
| 2025.11.01 | 47.01㎡(14.2평) | 4층 | 4,700만원 |
산북주공아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.21 | 47.01㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.06 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.22 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.18 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.13 | 47.01㎡(14.2평) | 5층 | 전세 | 1,700만원 |
| 2026.03.04 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.22 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 23만원 |
| 2025.12.25 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.03 | 47.01㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
산북주공아파트 자주 묻는 질문
Q. 산북주공아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.21 전용 46.68㎡(14.1평) 5층 4,400만원입니다.
Q. 산북주공아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.02 전용 39.69㎡(12.0평) 6,000만원입니다.
Q. 산북주공아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.13 전용 47.01㎡(14.2평) 보증금 1,700만원입니다.
Q. 산북주공아파트은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 산북주공아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,400만원(전용 46.68㎡(14.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산북주공아파트 주소(위치)는?
전북 군산시 산북동 3542 (도로명: 동아로 145-1)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나운세경아파트나운동 | 2002년 | 2026.10.17 | 4,400만원53.82㎡(16.3평) | 47 |
| 고천마을산북동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4,300만원43.09㎡(13.0평) | 7 |
| 시영1차산북동 | 1990년 | 2026.06.30 | 4,500만원44.12㎡(13.3평) | 8 |
| 신흥경암동 | 1994년 | 2026.04.24 | 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 대명1차(201동)미룡동 | 1998년 | 2026.10.16 | 4,300만원39.96㎡(12.1평) | 44 |
| 그린골드맨션나운동 | 1993년 | 2026.09.14 | 4,300만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 대명미룡아파트(2차)미룡동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.14㎡(14.9평) | 23 |
| 현대2나운동 | 1987년 | 2026.09.09 | 4,500만원58.14㎡(17.6평) | 4 |
산북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하나리움시티산북동 | 2014년 | 2026.10.12 | 1억 5,600만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 하나리움시티2차산북동 | 2014년 | 2026.09.23 | 1억 3,200만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 코오롱산북동 | 1994년 | 2026.08.22 | 9,000만원84.46㎡(25.5평) | 16 |
| 산북대명아파트(1차)산북동 | 1997년 | 2026.09.01 | 3,250만원39.96㎡(12.1평) | 16 |
| 부향하나로1차산북동 | 1997년 | 2026.08.15 | 2,300만원39㎡(11.8평) | 10 |
| 시영2차산북동 | 1991년 | 2026.10.02 | 3,450만원48.53㎡(14.7평) | 10 |
| 하늘가2차산북동 | 2007년 | 2026.08.28 | 2,700만원35.91㎡(10.9평) | 8 |
| 시영1차산북동 | 1990년 | 2026.06.30 | 4,500만원44.12㎡(13.3평) | 8 |
| 하늘가산북동 | 2001년 | 2026.09.30 | 2,100만원39.95㎡(12.1평) | 8 |
| 고천마을산북동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4,300만원43.09㎡(13.0평) | 7 |
| 부향하나로4차산북동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2,000만원39.08㎡(11.8평) | 5 |
| 금강맨션아파트산북동 | 1989년 | 2026.09.18 | 5,800만원76.8㎡(23.2평) | 4 |