남양황제맨션 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동1가 637 · 백제대로 159 · 1990년 준공
남양황제맨션의 최근 매매가는 1억 4,750만원(2026.06.30, 전용 84.73㎡(25.6평), 2층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
남양황제맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡(25.4평) | 1억 5,500만원2026.05.08 | 1억 6,000만원 | 9,000만원2026.07.09 | 4 |
| 84.73㎡(25.6평) | 1억 4,750만원2026.06.30 | 1억 6,000만원 | - | 3 |
남양황제맨션 시세 분석
- 전용 84.1㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 580만원으로 효자동1가 평균(1,163만원)보다 50.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남양황제맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 84.1㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.1㎡(25.4평) 매매가 추이
남양황제맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 1억 4,750만원▲13.5% |
| 2026.05.29 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 1억 3,000만원▼18.8% |
| 2026.05.08 | 84.1㎡(25.4평) | 5층 | 1억 5,500만원▼3.1% |
| 2026.05.08 | 84.1㎡(25.4평) | 2층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 84.1㎡(25.4평) | 2층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.1㎡(25.4평) | 2층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.1㎡(25.4평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 1억 6,000만원 |
남양황제맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.1㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 9,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.09 | 84.1㎡(25.4평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
남양황제맨션 자주 묻는 질문
Q. 남양황제맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 84.73㎡(25.6평) 2층 1억 4,750만원입니다.
Q. 남양황제맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 84.1㎡(25.4평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 남양황제맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.09 전용 84.1㎡(25.4평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 남양황제맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 남양황제맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 84.1㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양황제맨션 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동1가 637 (도로명: 백제대로 159)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서곡주공효자동3가 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 4,900만원59.89㎡(18.1평) | 65 |
| 삼천삼익삼천동1가 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 8 |
| 제일효자동1가 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 한강효자동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 중화산동네스띠앙중화산동1가 | 2014년 | 2026.09.22 | 1억 5,000만원76.62㎡(23.2평) | 7 |
| 서부신시가지골든시티효자동3가 | 2014년 | 2026.10.18 | 1억 4,500만원50㎡(15.1평) | 14 |
| 오성대우맨션삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원70.71㎡(21.4평) | 23 |
| 성원로얄맨션태평동 | 1989년 | 2026.09.02 | 1억 4,500만원82.2㎡(24.9평) | 4 |
효자동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 162 |
| 주공3효자동1가 | 1984년 | 2026.09.29 | 3억 1,800만원65.99㎡(20.0평) | 87 |
| 상산타운효자동1가 | 1994년 | 2026.10.22 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 51 |
| 효자롯데효자동1가 | 1990년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원70.81㎡(21.4평) | 36 |
| 대림효자동1가 | 2002년 | 2026.10.17 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 31 |
| 현대효자동1가 | 1990년 | 2026.09.17 | 1억 5,800만원70.47㎡(21.3평) | 30 |
| 삼성효자맨션효자동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 2,300만원83.56㎡(25.3평) | 29 |
| 금호효자동1가 | 1992년 | 2026.07.31 | 1억 3,900만원74.07㎡(22.4평) | 28 |
| 한강효자동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 제일효자타운효자동1가 | 1993년 | 2026.09.17 | 1억 6,450만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 남양송정효자동1가 | 1988년 | 2026.08.11 | 9,360만원76.74㎡(23.2평) | 22 |
| 쌍용모악파크빌라효자동1가 | 1994년 | 2026.09.10 | 1억 7,450만원59.81㎡(18.1평) | 20 |