서곡주공 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동3가 1482-1 · 서곡로 8 · 2000년 준공
서곡주공의 최근 매매가는 1억 4,900만원(2026.10.20, 전용 59.89㎡(18.1평), 4층), 최고가는 1억 7,700만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서곡주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 4,900만원2026.10.20 | 1억 7,700만원 | 1억 2,000만원2026.09.16 | 65 |
서곡주공 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,700만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 857만원으로 효자동3가 평균(1,201만원)보다 28.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
서곡주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,900만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 430만원 | 1억 430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,754만원 | 4,754만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
서곡주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,900만원▼10.8% |
| 2026.10.18 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,700만원▲16% |
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,400만원▼7.1% |
| 2026.10.06 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,500만원▼5.2% |
| 2026.10.04 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,350만원▲9% |
| 2026.09.18 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.09.04 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,200만원▲2.7% |
| 2026.09.03 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,780만원▼1.4% |
| 2026.08.26 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.08.25 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.08.25 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,400만원▲13.1% |
| 2026.08.24 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,500만원▲18.9% |
| 2026.08.24 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,200만원▼29.9% |
| 2026.08.17 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,400만원▲16.8% |
| 2026.08.13 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,900만원▼13.9% |
| 2026.08.02 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,300만원▲54.5% |
| 2026.08.01 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,200만원▲1.8% |
| 2026.07.27 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,000만원▼33.3% |
| 2026.07.25 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.07.22 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 1억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.07.20 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,800만원▲7% |
| 2026.07.18 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,700만원▼4% |
| 2026.07.16 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,350만원▲16.8% |
| 2026.07.08 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,900만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 1억 4,000만원▼20.9% |
| 2026.06.07 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,700만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,400만원▼8.3% |
| 2026.05.20 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,800만원▲1.8% |
| 2026.05.18 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,500만원▲4.4% |
| 2026.05.10 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,800만원▼3.7% |
| 2026.05.09 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,400만원▲3.8% |
| 2026.04.23 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,800만원▼0.3% |
| 2026.04.17 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,850만원▲16.5% |
| 2026.04.13 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,600만원▼12.3% |
| 2026.04.07 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,500만원▼8.8% |
| 2026.04.05 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,000만원▲17.2% |
| 2026.04.02 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.03.21 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,500만원▼2.5% |
| 2026.03.18 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,900만원▲9.7% |
| 2026.03.18 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.03.17 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.03.03 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.25 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,500만원▲6.9% |
| 2026.02.15 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,500만원▼9.4% |
| 2026.02.12 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,000만원▲7.4% |
| 2026.02.12 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.07 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,900만원▲2.8% |
| 2026.01.31 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,500만원▼8.8% |
| 2026.01.29 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,900만원▲9.7% |
| 2026.01.28 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,500만원▼3% |
| 2026.01.25 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,950만원▼15.1% |
| 2026.01.24 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,600만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,100만원▲2% |
| 2026.01.19 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 4,800만원▼3.3% |
| 2026.01.15 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,300만원▼4.4% |
| 2026.01.14 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,000만원▲4.6% |
| 2026.01.12 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,300만원▼4.4% |
| 2025.12.31 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,500만원▲19.2% |
서곡주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 월 12만원 |
| 2026.09.16 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.31 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.30 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.06.23 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.21 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.17 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2026.05.06 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.29 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.24 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.15 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.04.14 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.13 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,300만원 |
| 2026.02.09 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.28 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,175만원 |
| 2026.01.17 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.15 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.01.02 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.10 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2025.11.27 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.20 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,860만원 |
| 2025.11.15 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
서곡주공 자주 묻는 질문
Q. 서곡주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.89㎡(18.1평) 4층 1억 4,900만원입니다.
Q. 서곡주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.07 전용 59.89㎡(18.1평) 1억 7,700만원입니다.
Q. 서곡주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 서곡주공은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 서곡주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,900만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,754만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서곡주공 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동3가 1482-1 (도로명: 서곡로 8)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일효자동1가 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 중화산동네스띠앙중화산동1가 | 2014년 | 2026.09.22 | 1억 5,000만원76.62㎡(23.2평) | 7 |
| 오성대우맨션삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원70.71㎡(21.4평) | 23 |
| 남양황제맨션효자동1가 | 1990년 | 2026.06.30 | 1억 4,750만원84.73㎡(25.6평) | 7 |
| 신일효자동1가 | 1990년 | 2026.07.28 | 1억 5,100만원59.93㎡(18.1평) | 15 |
| 동신평화동2가 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 5,200만원59.58㎡(18.0평) | 84 |
| 그린타운(1)평화동2가 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 5,200만원59.89㎡(18.1평) | 46 |
| 삼천삼익삼천동1가 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 8 |
효자동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔효자동3가 | 2001년 | 2026.10.22 | 1억 1,700만원54.78㎡(16.6평) | 73 |
| 서곡대림효자동3가 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 6,500만원59.93㎡(18.1평) | 31 |
| 코오롱스카이타워효자동3가 | 2015년 | 2026.09.30 | 5억 5,350만원84.19㎡(25.5평) | 28 |
| 호반베르디움효자동3가 | 2007년 | 2026.10.11 | 4억 7,500만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 힐스테이트효자동효자동3가 | 2017년 | 2026.10.13 | 5억원84.02㎡(25.4평) | 24 |
| 서곡두산효자동3가 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 7,700만원84.9㎡(25.7평) | 22 |
| 코아루성우아르데코효자동3가 | 2013년 | 2026.10.21 | 1억 4,200만원49.97㎡(15.1평) | 20 |
| 신원아침도시펜트176효자동3가 | 2015년 | 2026.09.14 | 4억 4,000만원84.23㎡(25.5평) | 16 |
| 서곡현대효자동3가 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원99.98㎡(30.2평) | 14 |
| 성우아르데코효자동3가 | 2018년 | 2026.10.06 | 1억 6,900만원47.62㎡(14.4평) | 14 |
| 서부신시가지골든시티효자동3가 | 2014년 | 2026.10.18 | 1억 4,500만원50㎡(15.1평) | 14 |
| 현대아이파크효자동3가 | 2007년 | 2026.10.13 | 6억 4,000만원101.85㎡(30.8평) | 14 |