주공3 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동1가 133 · 용머리로 194 · 1984년 준공
주공3의 최근 매매가는 3억 1,800만원(2026.09.29, 전용 65.99㎡(20.0평), 3층), 최고가는 4억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.72㎡(13.8평) | 2억 900만원2026.07.04 | 2억 7,000만원 | - | 22 |
| 47.57㎡(14.4평) | 2억 2,000만원2026.02.11 | 2억 2,000만원 | - | 1 |
| 52.37㎡(15.8평) | 2억 9,000만원2026.07.18 | 2억 9,000만원 | - | 11 |
| 52.73㎡(16.0평) | 2억 4,500만원2026.09.18 | 2억 9,285만원 | - | 5 |
| 54.12㎡(16.4평) | 2억 9,500만원2026.05.19 | 2억 9,500만원 | - | 9 |
| 54.77㎡(16.6평) | 2억 8,000만원2026.06.07 | 3억 200만원 | - | 11 |
| 65.2㎡(19.7평) | 3억 7,000만원2026.09.10 | 3억 7,000만원 | - | 7 |
| 65.99㎡(20.0평) | 3억 1,800만원2026.09.29 | 3억 6,000만원 | - | 10 |
| 75.35㎡(22.8평) | 3억 3,000만원2026.06.27 | 3억 3,000만원 | - | 4 |
| 84.3㎡(25.5평) | 4억원2026.09.13 | 4억원 | - | 7 |
주공3 시세 분석
- 전용 45.72㎡(13.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 22.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,676만원으로 효자동1가 평균(1,164만원)보다 44% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 37건 있었습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 900만원 (전용 45.72㎡(13.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,630만원 | 1억 4,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,647만원 | 6,647만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.72㎡(13.8평) 매매가 추이
주공3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 65.99㎡(20.0평) | 3층 | 3억 1,800만원▼11.7% |
| 2026.09.18 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 2억 4,500만원▼16.3% |
| 2026.09.16 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.13 | 84.3㎡(25.5평) | 1층 | 4억원신고가 |
| 2026.09.10 | 65.2㎡(19.7평) | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 65.2㎡(19.7평) | 3층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 2억 9,285만원신고가 |
| 2026.08.13 | 52.73㎡(16.0평) | 1층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2026.08.02 | 65.2㎡(19.7평) | 2층 | 3억 2,000만원▼4.2% |
| 2026.07.18 | 52.37㎡(15.8평) | 5층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.06 | 65.2㎡(19.7평) | 2층 | 3억 3,400만원신고가 |
| 2026.07.04 | 45.72㎡(13.8평) | 5층 | 2억 900만원▼21.7% |
| 2026.06.27 | 52.37㎡(15.8평) | 2층 | 2억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.06.27 | 75.35㎡(22.8평) | 2층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.3㎡(25.5평) | 2층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 52.37㎡(15.8평) | 3층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 54.77㎡(16.6평) | 2층 | 2억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.05.31 | 65.99㎡(20.0평) | 5층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 45.72㎡(13.8평) | 1층 | 2억 6,700만원▲9.4% |
| 2026.05.22 | 75.35㎡(22.8평) | 5층 | 2억 9,800만원▼6.9% |
| 2026.05.19 | 54.12㎡(16.4평) | 5층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.17 | 54.77㎡(16.6평) | 5층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.05.13 | 45.72㎡(13.8평) | 4층 | 2억 4,400만원▲56.8% |
| 2026.05.12 | 52.37㎡(15.8평) | 4층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 54.12㎡(16.4평) | 1층 | 2억 9,100만원신고가 |
| 2026.05.06 | 54.77㎡(16.6평) | 2층 | 2억 3,300만원▼20.5% |
| 2026.05.06 | 52.37㎡(15.8평) | 2층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.29 | 45.85㎡(13.9평) | 5층 | 1억 5,560만원▼0.3% |
| 2026.04.29 | 45.85㎡(13.9평) | 2층 | 1억 5,610만원▼42.2% |
| 2026.04.29 | 54.77㎡(16.6평) | 3층 | 2억 9,300만원▲8.5% |
| 2026.04.28 | 45.85㎡(13.9평) | 5층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 45.85㎡(13.9평) | 3층 | 1억 5,660만원▼36.1% |
| 2026.04.18 | 45.85㎡(13.9평) | 5층 | 2억 4,500만원▼2.4% |
| 2026.04.15 | 65.2㎡(19.7평) | 1층 | 2억 9,800만원▼9.7% |
| 2026.03.21 | 45.85㎡(13.9평) | 4층 | 2억 5,100만원▲0.4% |
| 2026.03.20 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 2억 9,400만원계약해제 |
| 2026.03.17 | 45.85㎡(13.9평) | 2층 | 2억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.03.16 | 45.85㎡(13.9평) | 3층 | 2억 4,900만원▲1.6% |
| 2026.03.14 | 45.72㎡(13.8평) | 1층 | 2억 4,500만원▲16.7% |
| 2026.03.08 | 45.85㎡(13.9평) | 4층 | 2억 1,000만원▼18% |
| 2026.03.06 | 45.72㎡(13.8평) | 1층 | 1억 7,500만원계약해제 |
| 2026.03.04 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 2억 5,500만원▼19.8% |
| 2026.03.03 | 54.77㎡(16.6평) | 4층 | 2억 7,000만원▲22.7% |
| 2026.02.14 | 65.2㎡(19.7평) | 3층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 45.85㎡(13.9평) | 3층 | 2억 5,600만원신고가 |
| 2026.02.11 | 47.57㎡(14.4평) | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 45.85㎡(13.9평) | 1층 | 2억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.01.31 | 54.12㎡(16.4평) | 3층 | 2억 6,780만원신고가 |
| 2026.01.31 | 54.77㎡(16.6평) | 3층 | 2억 2,000만원▼26.7% |
| 2026.01.25 | 45.85㎡(13.9평) | 3층 | 2억 5,475만원신고가 |
| 2026.01.22 | 54.77㎡(16.6평) | 5층 | 3억원신고가 |
| 2026.01.10 | 52.37㎡(15.8평) | 1층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 65.99㎡(20.0평) | 3층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.08 | 54.77㎡(16.6평) | 3층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.3㎡(25.5평) | 1층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.3㎡(25.5평) | 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 54.12㎡(16.4평) | 1층 | 3억원계약해제 |
| 2025.12.26 | 75.35㎡(22.8평) | 5층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 65.99㎡(20.0평) | 1층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 45.72㎡(13.8평) | 5층 | 1억 8,500만원▼9.3% |
주공3 자주 묻는 질문
Q. 주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 65.99㎡(20.0평) 3층 3억 1,800만원입니다.
Q. 주공3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.13 전용 84.3㎡(25.5평) 4억원입니다.
Q. 주공3은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 주공3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 900만원(전용 45.72㎡(13.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,647만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공3 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동1가 133 (도로명: 용머리로 194)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 프리미엄APT삼천동1가 | 2004년 | 2026.07.25 | 3억 1,500만원174.91㎡(52.9평) | 3 |
| 우성해오름중노송동 | 2005년 | 2026.07.15 | 3억 2,500만원100.04㎡(30.3평) | 8 |
| 서곡현대효자동3가 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원99.98㎡(30.2평) | 14 |
| 대우DC대창서신동 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 600만원84.59㎡(25.6평) | 26 |
| 서곡엘지효자동3가 | 1999년 | 2026.08.19 | 3억 3,200만원134.38㎡(40.6평) | 12 |
| 호반리젠시빌평화동2가 | 2002년 | 2026.09.22 | 3억 300만원84.76㎡(25.6평) | 18 |
| 세창짜임삼천동1가 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원103.79㎡(31.4평) | 37 |
효자동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 200만원70.64㎡(21.4평) | 161 |
| 상산타운효자동1가 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 49 |
| 효자롯데효자동1가 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 9,500만원70.81㎡(21.4평) | 34 |
| 대림효자동1가 | 2002년 | 2026.10.17 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 30 |
| 현대효자동1가 | 1990년 | 2026.09.17 | 1억 5,800만원70.47㎡(21.3평) | 30 |
| 삼성효자맨션효자동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 2,300만원83.56㎡(25.3평) | 29 |
| 금호효자동1가 | 1992년 | 2026.07.31 | 1억 3,900만원74.07㎡(22.4평) | 28 |
| 한강효자동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 제일효자타운효자동1가 | 1993년 | 2026.09.17 | 1억 6,450만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 남양송정효자동1가 | 1988년 | 2026.08.11 | 9,360만원76.74㎡(23.2평) | 22 |
| 쌍용모악파크빌라효자동1가 | 1994년 | 2026.09.10 | 1억 7,450만원59.81㎡(18.1평) | 20 |
| 신원리브웰효자동1가 | 2017년 | 2026.09.10 | 3억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 18 |