효자롯데 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동1가 414 · 용머리로 29 · 1990년 준공
효자롯데의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.10.02, 전용 70.81㎡(21.4평), 6층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
효자롯데 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.81㎡(21.4평) | 1억 9,500만원2026.10.02 | 2억 1,000만원 | 1억 7,200만원2026.05.12 | 15 |
| 84.88㎡(25.7평) | 2억 3,500만원2026.07.04 | 2억 6,200만원 | 2억 1,000만원2026.10.18 | 15 |
| 128.62㎡(38.9평) | 3억 3,500만원2026.05.05 | 3억 4,000만원 | 2억 7,000만원2026.06.15 | 4 |
효자롯데 시세 분석
- 전용 70.81㎡(21.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 909만원으로 효자동1가 평균(1,164만원)보다 21.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
효자롯데 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 70.81㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.81㎡(21.4평) 매매가 추이
효자롯데 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 70.81㎡(21.4평) | 6층 | 1억 9,500만원▼3.9% |
| 2026.09.24 | 70.81㎡(21.4평) | 7층 | 2억 300만원▲1.5% |
| 2026.07.07 | 70.81㎡(21.4평) | 7층 | 2억원▲3.1% |
| 2026.07.04 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,500만원▼7.8% |
| 2026.06.27 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,500만원▲21.4% |
| 2026.06.10 | 70.81㎡(21.4평) | 2층 | 1억 9,400만원▼7.6% |
| 2026.06.10 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원▼3.2% |
| 2026.06.05 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,700만원▲0.9% |
| 2026.05.28 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,500만원▼6.5% |
| 2026.05.21 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.05.20 | 70.81㎡(21.4평) | 9층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.05.06 | 70.81㎡(21.4평) | 13층 | 2억원▲9.3% |
| 2026.05.05 | 128.62㎡(38.9평) | 3층 | 3억 3,500만원▲3.7% |
| 2026.04.19 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,200만원신고가 |
| 2026.04.14 | 70.81㎡(21.4평) | 1층 | 1억 8,300만원▲52.5% |
| 2026.04.11 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 128.62㎡(38.9평) | 5층 | 3억 2,300만원▲0.9% |
| 2026.03.31 | 70.81㎡(21.4평) | 12층 | 1억 2,000만원▼39.4% |
| 2026.03.27 | 128.62㎡(38.9평) | 14층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.03.13 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.03.07 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.14 | 70.81㎡(21.4평) | 6층 | 1억 9,800만원▼1.5% |
| 2026.01.24 | 70.81㎡(21.4평) | 4층 | 2억 100만원▼0.5% |
| 2026.01.23 | 70.81㎡(21.4평) | 6층 | 2억 200만원▼0.5% |
| 2026.01.21 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,100만원▼9.1% |
| 2025.12.27 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,400만원신고가 |
| 2025.12.19 | 70.81㎡(21.4평) | 8층 | 2억 300만원▼2.9% |
| 2025.12.18 | 70.81㎡(21.4평) | 11층 | 2억 900만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 2억 400만원▼15% |
| 2025.12.06 | 70.81㎡(21.4평) | 13층 | 1억 9,800만원▼2% |
| 2025.12.05 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,000만원▼5.1% |
| 2025.11.24 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,300만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 128.62㎡(38.9평) | 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.02 | 70.81㎡(21.4평) | 6층 | 2억 200만원 |
효자롯데 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.15 | 128.62㎡(38.9평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 128.62㎡(38.9평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 70.81㎡(21.4평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 70.81㎡(21.4평) | 2층 | 전세 | 1억 7,200만원 |
| 2026.04.30 | 128.62㎡(38.9평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 128.62㎡(38.9평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 70.81㎡(21.4평) | 11층 | 월세 | 1억 6,400만원 / 월 4만원 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.13 | 70.81㎡(21.4평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.24 | 70.81㎡(21.4평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.21 | 70.81㎡(21.4평) | 3층 | 월세 | 1억 6,400만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.06 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.25 | 70.81㎡(21.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.16 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.13 | 128.62㎡(38.9평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.06 | 128.62㎡(38.9평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
효자롯데 자주 묻는 질문
Q. 효자롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 70.81㎡(21.4평) 6층 1억 9,500만원입니다.
Q. 효자롯데 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 128.62㎡(38.9평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 효자롯데 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 효자롯데은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 효자롯데 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 70.81㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효자롯데 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동1가 414 (도로명: 용머리로 29)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍남맨션서노송동 | 1985년 | 2026.10.03 | 1억 9,500만원110.16㎡(33.3평) | 3 |
| 중화산동현대중화산동1가 | 1998년 | 2026.07.18 | 1억 9,500만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 그린타운(2)평화동2가 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 9,700만원59.92㎡(18.1평) | 72 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |
| 거성그린맨션중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억원121.52㎡(36.8평) | 8 |
| 광진진주효자동1가 | 1990년 | 2026.08.20 | 1억 8,800만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 서신2차광진산업장미서신동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 8,700만원59.55㎡(18.0평) | 35 |
| 현대평화동2가 | 1996년 | 2026.09.05 | 1억 8,700만원75.12㎡(22.7평) | 13 |
효자동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 200만원70.64㎡(21.4평) | 161 |
| 주공3효자동1가 | 1984년 | 2026.09.29 | 3억 1,800만원65.99㎡(20.0평) | 87 |
| 상산타운효자동1가 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 49 |
| 대림효자동1가 | 2002년 | 2026.10.17 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 30 |
| 현대효자동1가 | 1990년 | 2026.09.17 | 1억 5,800만원70.47㎡(21.3평) | 30 |
| 삼성효자맨션효자동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 2,300만원83.56㎡(25.3평) | 29 |
| 금호효자동1가 | 1992년 | 2026.07.31 | 1억 3,900만원74.07㎡(22.4평) | 28 |
| 한강효자동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 제일효자타운효자동1가 | 1993년 | 2026.09.17 | 1억 6,450만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 남양송정효자동1가 | 1988년 | 2026.08.11 | 9,360만원76.74㎡(23.2평) | 22 |
| 쌍용모악파크빌라효자동1가 | 1994년 | 2026.09.10 | 1억 7,450만원59.81㎡(18.1평) | 20 |
| 신원리브웰효자동1가 | 2017년 | 2026.09.10 | 3억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 18 |