강변들금성백조 실거래가
대전 서구 정림동 683 · 구봉로 419 · 1996년 준공
강변들금성백조의 최근 매매가는 1억 5,600만원(2026.07.30, 전용 59.99㎡(18.1평), 8층), 최고가는 2억 4,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
강변들금성백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 5,600만원2026.07.30 | 1억 5,600만원 | - | 1 |
| 84.81㎡(25.7평) | 2억 3,800만원2026.06.27 | 2억 4,500만원 | - | 5 |
강변들금성백조 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 900만원으로 정림동 평균(823만원)보다 9.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강변들금성백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,800만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,660만원 | 1억 6,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,568만원 | 7,568만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
강변들금성백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.06.27 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,800만원▲8.2% |
| 2026.06.02 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2026.05.30 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.27 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,500만원 |
강변들금성백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.18 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 53만원 |
강변들금성백조 자주 묻는 질문
Q. 강변들금성백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 59.99㎡(18.1평) 8층 1억 5,600만원입니다.
Q. 강변들금성백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 84.81㎡(25.7평) 2억 4,500만원입니다.
Q. 강변들금성백조은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 강변들금성백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,800만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변들금성백조 주소(위치)는?
대전 서구 정림동 683 (도로명: 구봉로 419)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익목화2복수동 | 1998년 | 2026.08.15 | 1억 5,700만원59.92㎡(18.1평) | 23 |
| 은아3단지가수원동 | 1990년 | 2026.09.19 | 1억 5,400만원60.28㎡(18.2평) | 10 |
| 서우2단지내동 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 5,300만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 모닝빌변동 | 2009년 | 2026.08.15 | 1억 5,900만원59.47㎡(18.0평) | 6 |
| 강변들보람정림동 | 1996년 | 2026.04.27 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 위즈탄방동 | 2005년 | 2026.07.04 | 1억 5,000만원51.64㎡(15.6평) | 5 |
| 두양리체스둔산동 | 2004년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.19㎡(25.5평) | 2 |
| 원앙마을4관저동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원49.59㎡(15.0평) | 90 |
정림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성정림동 | 1993년 | 2026.10.04 | 2억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 58 |
| 늘푸른정림동 | 1996년 | 2026.09.10 | 1억 2,000만원51.1㎡(15.5평) | 33 |
| 삼정하이츠정림동 | 1992년 | 2026.10.13 | 1억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 백목련정림동 | 1992년 | 2026.09.18 | 1억원49.14㎡(14.9평) | 12 |
| 강변들보람정림동 | 1996년 | 2026.04.27 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 코스모스정림동 | 1986년 | 2026.01.09 | 4,800만원42.92㎡(13.0평) | 4 |
| 평화로운아파트정림동 | 2016년 | 2026.06.10 | 1억 4,500만원51.09㎡(15.5평) | 3 |
| 정림정림동 | 1988년 | 2026.06.13 | 9,200만원45.5㎡(13.8평) | 1 |
| 정든정림동 | 1999년 | 2026.07.04 | 1억 4,000만원59.67㎡(18.1평) | 1 |