용산보성타운 실거래가
대구 달서구 용산동 937 · 용산서로 37 · 1999년 준공
용산보성타운의 최근 매매가는 2억 6,800만원(2026.07.30, 전용 112.45㎡(34.0평), 7층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
용산보성타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | - | - | 1억 9,000만원2026.03.16 | 0 |
| 112.45㎡(34.0평) | 2억 6,800만원2026.07.30 | 2억 8,500만원 | - | 4 |
| 134.99㎡(40.8평) | - | - | 2억 5,000만원2026.02.26 | 0 |
용산보성타운 시세 분석
- 전용 112.45㎡(34.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,500만원)보다 6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 740만원으로 용산동 평균(994만원)보다 25.6% 낮습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
용산보성타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,800만원 (전용 112.45㎡(34.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,760만원 | 1억 8,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,575만원 | 8,575만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 112.45㎡(34.0평) 매매가 추이
용산보성타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 112.45㎡(34.0평) | 7층 | 2억 6,800만원▲14% |
| 2026.06.09 | 112.45㎡(34.0평) | 13층 | 2억 3,500만원▼6.4% |
| 2026.04.04 | 112.45㎡(34.0평) | 4층 | 2억 5,100만원▼11.9% |
| 2026.02.27 | 112.45㎡(34.0평) | 14층 | 2억 8,500만원 |
용산보성타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 134.99㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.26 | 134.99㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
용산보성타운 자주 묻는 질문
Q. 용산보성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 112.45㎡(34.0평) 7층 2억 6,800만원입니다.
Q. 용산보성타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 112.45㎡(34.0평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 용산보성타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.16 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 용산보성타운은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 용산보성타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,800만원(전용 112.45㎡(34.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,575만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용산보성타운 주소(위치)는?
대구 달서구 용산동 937 (도로명: 용산서로 37)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채진천동 | 2004년 | 2026.08.03 | 2억 6,800만원84.78㎡(25.6평) | 5 |
| 진천역화성파크리젠시1단지유천동 | 2007년 | 2026.07.15 | 2억 6,800만원84.3㎡(25.5평) | 6 |
| 삼성래미안1대곡동 | 2000년 | 2026.10.23 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 달서유림노르웨이숲본리동 | 2008년 | 2026.01.20 | 2억 7,000만원118.57㎡(35.9평) | 2 |
| 성서우방타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원104.46㎡(31.6평) | 23 |
| 청구제네스송현동 | 2002년 | 2026.09.05 | 2억 6,500만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 영남네오빌장기동 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 6,300만원59.93㎡(18.1평) | 30 |
| 성서2동서화성이곡동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 6,200만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
용산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서6주공용산동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 용산롯데캐슬용산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 5억 9,800만원143.98㎡(43.6평) | 48 |
| 세븐하이츠용산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 34 |
| 성서2보성타운용산동 | 1997년 | 2026.10.22 | 1억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 34 |
| 성서8주공아파트용산동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 성서보람타운용산동 | 1997년 | 2026.09.24 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 한마음용산동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 21 |
| 성서영남우방타운용산동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,750만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 성서청구타운용산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 20 |
| 용산2서한화성용산동 | 1999년 | 2026.07.17 | 1억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 성서5주공용산동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 용산파크타운용산동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 200만원84.85㎡(25.7평) | 18 |