용산파크타운 실거래가
대구 달서구 용산동 911 · 용산로 259 · 2000년 준공
용산파크타운의 최근 매매가는 2억 200만원(2026.09.23, 전용 84.85㎡(25.7평), 11층), 최고가는 2억 200만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
용산파크타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.88㎡(12.1평) | 9,500만원2026.01.30 | 9,500만원 | - | 1 |
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 7,900만원2026.09.10 | 1억 8,050만원 | 1억 3,000만원2026.07.04 | 16 |
| 84.85㎡(25.7평) | 2억 200만원2026.09.23 | 2억 200만원 | - | 1 |
용산파크타운 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,050만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 790만원으로 용산동 평균(999만원)보다 20.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
용산파크타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,900만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,530만원 | 1억 2,530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,701만원 | 5,701만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
용산파크타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 200만원 |
| 2026.09.10 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,900만원▲23.4% |
| 2026.08.24 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,500만원▲27.2% |
| 2026.08.20 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,400만원▼15.6% |
| 2026.05.29 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,500만원▼10% |
| 2026.04.25 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.04.25 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,000만원▲21.2% |
| 2026.03.27 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,200만원▼21.4% |
| 2026.03.24 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,800만원▲22.2% |
| 2026.03.18 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,750만원▼19.1% |
| 2026.03.17 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,000만원▲21.9% |
| 2026.03.08 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 1억 3,950만원▲3.3% |
| 2026.02.02 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,500만원▼25.2% |
| 2026.01.31 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 1억 8,050만원신고가 |
| 2026.01.30 | 39.88㎡(12.1평) | 2층 | 9,500만원 |
| 2026.01.11 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 1억 5,000만원▼1.3% |
| 2025.11.09 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2025.11.02 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 1억 4,800만원 |
용산파크타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.12 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.04 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.07 | 39.88㎡(12.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.09 | 39.88㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.12 | 39.88㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.11 | 39.88㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.10 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 39.88㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.30 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.01 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
용산파크타운 자주 묻는 질문
Q. 용산파크타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.85㎡(25.7평) 11층 2억 200만원입니다.
Q. 용산파크타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 84.85㎡(25.7평) 2억 200만원입니다.
Q. 용산파크타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.04 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 용산파크타운은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 용산파크타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,900만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,701만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용산파크타운 주소(위치)는?
대구 달서구 용산동 911 (도로명: 용산로 259)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 클래식명가감삼동 | 2021년 | 2026.08.22 | 2억 200만원49.26㎡(14.9평) | 2 |
| 감삼용궁102동감삼동 | 2003년 | 2025.12.24 | 2억 334만원84.54㎡(25.6평) | 7 |
| 우방타운상인동 | 1993년 | 2026.07.29 | 2억원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 화성맨션유천동 | 1996년 | 2026.07.21 | 2억원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 그린맨션3차본동 | 1988년 | 2026.07.15 | 2억원76.23㎡(23.1평) | 13 |
| 라일락성당동 | 1987년 | 2026.07.27 | 2억원63.79㎡(19.3평) | 1 |
| 대곡사계절타운도원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억원84.97㎡(25.7평) | 35 |
| 성서보람타운용산동 | 1997년 | 2026.09.24 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 22 |
용산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서6주공용산동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
| 용산롯데캐슬용산동 | 2004년 | 2026.10.14 | 3억 7,500만원84.73㎡(25.6평) | 47 |
| 세븐하이츠용산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 34 |
| 성서2보성타운용산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 33 |
| 성서8주공아파트용산동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 성서보람타운용산동 | 1997년 | 2026.09.24 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 22 |
| 한마음용산동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 21 |
| 성서영남우방타운용산동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,750만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 성서청구타운용산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 20 |
| 용산2서한화성용산동 | 1999년 | 2026.07.17 | 1억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 성서5주공용산동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 용산현대우방용산동 | 1999년 | 2026.10.02 | 1억 5,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |