에덴공항1 실거래가
대구 동구 불로동 1160 · 팔공로29길 10 · 1988년 준공
에덴공항1의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.07.22, 전용 49.95㎡(15.1평), 2층), 최고가는 1억 1,950만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
에덴공항1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.42㎡(11.9평) | 7,400만원2026.06.08 | 9,750만원 | 9,000만원2025.12.16 | 2 |
| 49.95㎡(15.1평) | 1억 1,000만원2026.07.22 | 1억 1,950만원 | - | 2 |
에덴공항1 시세 분석
- 전용 39.42㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(9,750만원)보다 24.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 740만원으로 불로동 평균(758만원)보다 2.4% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
에덴공항1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,400만원 (전용 39.42㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,180만원 | 5,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,360만원 | 2,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.42㎡(11.9평) 매매가 추이
에덴공항1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 1억 1,000만원▼7.9% |
| 2026.06.17 | 49.95㎡(15.1평) | 1층 | 1억 1,950만원 |
| 2026.06.08 | 39.42㎡(11.9평) | 2층 | 7,400만원▼24.1% |
| 2026.05.07 | 39.42㎡(11.9평) | 2층 | 9,750만원 |
에덴공항1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 39.42㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.13 | 59.21㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.16 | 39.42㎡(11.9평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 39.42㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 250만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.11 | 39.42㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.09 | 39.42㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.02 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
에덴공항1 자주 묻는 질문
Q. 에덴공항1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 49.95㎡(15.1평) 2층 1억 1,000만원입니다.
Q. 에덴공항1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 49.95㎡(15.1평) 1억 1,950만원입니다.
Q. 에덴공항1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.16 전용 39.42㎡(11.9평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 에덴공항1은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 에덴공항1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,400만원(전용 39.42㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에덴공항1 주소(위치)는?
대구 동구 불로동 1160 (도로명: 팔공로29길 10)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성신기동 | 1990년 | 2026.09.07 | 1억 1,000만원47.17㎡(14.3평) | 7 |
| 신천보성신천동 | 1982년 | 2026.09.13 | 1억 900만원44.54㎡(13.5평) | 2 |
| 에덴공항2불로동 | 1988년 | 2026.09.21 | 1억 1,450만원59.21㎡(17.9평) | 2 |
| 불로강변타운불로동 | 1993년 | 2026.05.12 | 1억 400만원59.81㎡(18.1평) | 2 |
| 문화검사동 | 1985년 | 2026.09.29 | 1억 300만원49.77㎡(15.1평) | 7 |
| 방촌우방맨션방촌동 | 1992년 | 2026.06.02 | 1억 1,950만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 럭키3효목동 | 1981년 | 2026.07.29 | 1억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 녹원신서동 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억원69.54㎡(21.0평) | 2 |
불로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 불로서한이다음불로동 | 2016년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원75.12㎡(22.7평) | 18 |
| 제림빌리지불로동 | 1995년 | 2026.02.20 | 9,000만원49.47㎡(15.0평) | 3 |
| 은빛불로동 | 1990년 | 2026.05.30 | 8,000만원66.5㎡(20.1평) | 2 |
| 불로우방맨션불로동 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 평광현대1불로동 | 1988년 | 2026.08.13 | 5,500만원39.62㎡(12.0평) | 2 |
| 불로강변타운불로동 | 1993년 | 2026.05.12 | 1억 400만원59.81㎡(18.1평) | 2 |
| 에덴공항2불로동 | 1988년 | 2026.09.21 | 1억 1,450만원59.21㎡(17.9평) | 2 |
| 그린아파트불로동 | 1991년 | 2026.06.10 | 1억 2,500만원58.98㎡(17.8평) | 2 |
| 효성불로동 | 2003년 | 2025.12.15 | 1억 1,800만원84.67㎡(25.6평) | 1 |
| 청호불로동 | 1991년 | 2026.01.23 | 1억 6,000만원80.13㎡(24.2평) | 1 |
| 평광현대2불로동 | 1989년 | 2026.09.17 | 8,900만원39.62㎡(12.0평) | 1 |