신세계3차101동 실거래가
서울 강서구 내발산동 731 · 강서로50길 72 · 2003년 준공
신세계3차101동의 최근 매매가는 7억 3,000만원(2026.04.25, 전용 84.87㎡(25.7평), 3층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 5억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신세계3차101동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 7억 3,000만원2026.04.25 | 7억 3,000만원 | 5억 6,000만원2026.07.25 | 1 |
신세계3차101동 시세 분석
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
신세계3차101동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,200만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,813만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신세계3차101동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 7억 3,000만원 |
신세계3차101동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4억 2,300만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.11 | 133.62㎡(40.4평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.02.21 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 125만원 |
신세계3차101동 자주 묻는 질문
Q. 신세계3차101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.25 전용 84.87㎡(25.7평) 3층 7억 3,000만원입니다.
Q. 신세계3차101동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 84.87㎡(25.7평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 신세계3차101동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 5억 6,000만원입니다.
Q. 신세계3차101동은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 신세계3차101동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세계3차101동 주소(위치)는?
서울 강서구 내발산동 731 (도로명: 강서로50길 72)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 임광등촌동 | 2000년 | 2026.07.31 | 7억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 8 |
| 태영방송인화곡동 | 2000년 | 2026.06.20 | 7억 3,000만원114.81㎡(34.7평) | 5 |
| 삼성꽃마을방화동 | 1997년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 화곡6차보람쉬움화곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 7억 2,900만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 청솔숲속마을102동내발산동 | 2007년 | 2026.09.17 | 7억 3,500만원61.68㎡(18.7평) | 4 |
| 등촌동현대2차등촌동 | 1997년 | 2026.09.21 | 7억 2,500만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 마곡에이치밸리움내발산동 | 2023년 | 2026.09.10 | 7억 2,000만원51.46㎡(15.6평) | 2 |
내발산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 16억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 마곡수명산파크4단지내발산동 | 2008년 | 2026.08.01 | 11억 4,800만원59.84㎡(18.1평) | 29 |
| 마곡수명산파크2단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.17 | 14억 9,500만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 마곡수명산파크3단지내발산동 | 2007년 | 2026.07.31 | 12억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 19 |
| 마곡수명산파크7단지내발산동 | 2008년 | 2026.09.16 | 10억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 마곡수명산파크1단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.14 | 14억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 15 |
| 길성그랑프리텔내발산동 | 2003년 | 2026.08.28 | 8억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡수명산파크6단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.27 | 12억 3,750만원84.68㎡(25.6평) | 8 |
| 롯데2내발산동 | 2003년 | 2026.09.19 | 10억 5,200만원84.71㎡(25.6평) | 7 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 강서월드메르디앙내발산동 | 2006년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |