동산백조 실거래가
부산 기장군 기장읍 동부리 377-2 · 차성동로142번길 12-8 · 1991년 준공
동산백조의 최근 매매가는 1억원(2026.05.27, 전용 71.61㎡(21.7평), 1층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동산백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.61㎡(21.7평) | 1억원2026.05.27 | 1억 3,000만원 | 1억 500만원2026.04.16 | 3 |
동산백조 시세 분석
- 전용 71.61㎡(21.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 462만원으로 기장읍 동부리 평균(780만원)보다 40.8% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동산백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 71.61㎡(21.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.61㎡(21.7평) 매매가 추이
동산백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 71.61㎡(21.7평) | 1층 | 1억원▼10.7% |
| 2026.01.28 | 71.61㎡(21.7평) | 1층 | 1억 1,200만원▼13.8% |
| 2025.11.10 | 71.61㎡(21.7평) | 4층 | 1억 3,000만원 |
동산백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 71.61㎡(21.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.27 | 71.61㎡(21.7평) | 6층 | 월세 | 9,300만원 / 월 5만원 |
| 2026.04.16 | 71.61㎡(21.7평) | 1층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.04.01 | 71.61㎡(21.7평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 71.61㎡(21.7평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 71.61㎡(21.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
동산백조 자주 묻는 질문
Q. 동산백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.27 전용 71.61㎡(21.7평) 1층 1억원입니다.
Q. 동산백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 71.61㎡(21.7평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 동산백조 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.16 전용 71.61㎡(21.7평) 보증금 1억 500만원입니다.
Q. 동산백조은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 동산백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 71.61㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동산백조 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 동부리 377-2 (도로명: 차성동로142번길 12-8)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강궁전기장읍 대라리 | 1994년 | 2026.07.17 | 9,900만원50.88㎡(15.4평) | 5 |
| 씨앤스타빌기장읍 청강리 | 2014년 | 2026.09.27 | 9,750만원49.96㎡(15.1평) | 8 |
| 이진테마빌기장읍 서부리 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 700만원59.06㎡(17.9평) | 16 |
| 대우아파트정관읍 달산리 | 1994년 | 2026.06.30 | 1억 800만원49.86㎡(15.1평) | 1 |
| 청강주공기장읍 청강리 | 1990년 | 2026.06.19 | 9,000만원39.69㎡(12.0평) | 9 |
| 에이원더시티기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.10.06 | 8,800만원25.19㎡(7.6평) | 2 |
기장읍 동부리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신기장읍 동부리 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 43 |
| 이진스카이빌기장읍 동부리 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| 대진로얄기장읍 동부리 | 1990년 | 2026.05.19 | 1억 6,000만원82.93㎡(25.1평) | 4 |
| 동산그린타워기장읍 동부리 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 4,500만원83.48㎡(25.3평) | 3 |
| 남경캐슬기장읍 동부리 | 2013년 | 2026.02.04 | 1억 6,000만원79.9㎡(24.2평) | 2 |
| 월드파크빌B동기장읍 동부리 | 2004년 | 2026.03.10 | 1억 1,300만원75.54㎡(22.9평) | 2 |
| 서린에코빌아파트기장읍 동부리 | 1989년 | 2026.05.08 | 1억 2,500만원61.94㎡(18.7평) | 2 |
| 월드파크A동기장읍 동부리 | 2004년 | 2025.12.18 | 1억 3,000만원76.11㎡(23.0평) | 1 |
| 대정베스트빌기장읍 동부리 | 2004년 | 2026.04.30 | 1억 3,100만원75.95㎡(23.0평) | 1 |
| 부전베스트기장읍 동부리 | 1990년 | 2025.12.15 | 1억원78.27㎡(23.7평) | 1 |
| 삼화펠리스힐아파트기장읍 동부리 | 2016년 | 2026.03.03 | 1억원73.82㎡(22.3평) | 1 |
| 애경아트빌기장읍 동부리 | 2002년 | 2026.04.04 | 1억 3,000만원79.93㎡(24.2평) | 1 |