이진테마빌 실거래가
부산 기장군 기장읍 서부리 402 · 배산로8번길 65 · 2000년 준공
이진테마빌의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.10.20, 전용 59.06㎡(17.9평), 16층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
이진테마빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.7㎡(10.2평) | 7,200만원2026.02.22 | 7,200만원 | - | 1 |
| 48.6㎡(14.7평) | 9,500만원2026.09.15 | 1억 3,000만원 | 8,000만원2026.01.19 | 6 |
| 51.27㎡(15.5평) | 9,300만원2026.08.05 | 1억 100만원 | - | 2 |
| 56.63㎡(17.1평) | 1억 1,000만원2026.04.22 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
| 59.06㎡(17.9평) | 1억 700만원2026.10.20 | 1억 2,700만원 | 1억 1,000만원2026.04.06 | 6 |
이진테마빌 시세 분석
- 전용 48.6㎡(14.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 26.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 704만원으로 기장읍 서부리 평균(961만원)보다 26.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
이진테마빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 48.6㎡(14.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.6㎡(14.7평) 매매가 추이
이진테마빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.06㎡(17.9평) | 16층 | 1억 700만원▼10.8% |
| 2026.09.15 | 48.6㎡(14.7평) | 7층 | 9,500만원▼5% |
| 2026.09.04 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 1억원▼23.1% |
| 2026.08.05 | 48.6㎡(14.7평) | 5층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.05 | 51.27㎡(15.5평) | 7층 | 9,300만원▼7.9% |
| 2026.08.04 | 48.6㎡(14.7평) | 19층 | 1억 1,850만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.06㎡(17.9평) | 4층 | 1억 2,000만원▼5.5% |
| 2026.07.04 | 48.6㎡(14.7평) | 5층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 56.63㎡(17.1평) | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 51.27㎡(15.5평) | 14층 | 1억 100만원 |
| 2026.03.24 | 59.06㎡(17.9평) | 21층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.14 | 59.06㎡(17.9평) | 13층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.06㎡(17.9평) | 2층 | 1억 200만원▼18.4% |
| 2026.03.05 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 1억 500만원 |
| 2026.02.22 | 33.7㎡(10.2평) | 9층 | 7,200만원 |
| 2025.12.05 | 59.06㎡(17.9평) | 14층 | 1억 2,500만원 |
이진테마빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 33.7㎡(10.2평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.06 | 33.7㎡(10.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 33.7㎡(10.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.22 | 59.06㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.08 | 59.06㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.06 | 33.7㎡(10.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.16 | 56.63㎡(17.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.28 | 33.7㎡(10.2평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.16 | 33.7㎡(10.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.06 | 59.06㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.06㎡(17.9평) | 19층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 48.6㎡(14.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.07 | 59.06㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.08 | 33.7㎡(10.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.29 | 48.6㎡(14.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.19 | 48.6㎡(14.7평) | 11층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.06㎡(17.9평) | 22층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.06㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.03 | 48.6㎡(14.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.26 | 33.7㎡(10.2평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
이진테마빌 자주 묻는 질문
Q. 이진테마빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.06㎡(17.9평) 16층 1억 700만원입니다.
Q. 이진테마빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.05 전용 48.6㎡(14.7평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 이진테마빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.06 전용 59.06㎡(17.9평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 이진테마빌은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 이진테마빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 48.6㎡(14.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이진테마빌 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 서부리 402 (도로명: 배산로8번길 65)에 있습니다.