위너비타 실거래가
부산 동래구 온천동 164-66 · 온천장로 102 · 2003년 준공
위너비타의 최근 매매가는 6,800만원(2026.10.22, 전용 33.1㎡(10.0평), 4층), 최고가는 6,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
위너비타 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.25㎡(7.0평) | 3,500만원2026.07.07 | 3,800만원 | - | 2 |
| 33.1㎡(10.0평) | 6,800만원2026.10.22 | 6,800만원 | - | 1 |
위너비타 시세 분석
- 전용 23.25㎡(7.0평) 최근 거래가는 최고가(3,800만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 571만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 74.8% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
위너비타 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,500만원 (전용 23.25㎡(7.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,450만원 | 2,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,121만원 | 1,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 23.25㎡(7.0평) 매매가 추이
위너비타 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 33.1㎡(10.0평) | 4층 | 6,800만원 |
| 2026.07.07 | 23.25㎡(7.0평) | 7층 | 3,500만원▼7.9% |
| 2026.06.30 | 23.45㎡(7.1평) | 9층 | 3,800만원 |
위너비타 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 33.1㎡(10.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.07 | 23.45㎡(7.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.11 | 30.06㎡(9.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.06 | 30.06㎡(9.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.06 | 23.45㎡(7.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.03.16 | 23.45㎡(7.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.05 | 18.96㎡(5.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.05 | 18.96㎡(5.7평) | 5층 | 월세 | 30만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.14 | 23.45㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.07 | 23.25㎡(7.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.06 | 23.45㎡(7.1평) | 14층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.05 | 35.85㎡(10.8평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.31 | 23.45㎡(7.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.29 | 23.45㎡(7.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2025.11.25 | 23.45㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.10 | 23.45㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
위너비타 자주 묻는 질문
Q. 위너비타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 33.1㎡(10.0평) 4층 6,800만원입니다.
Q. 위너비타 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.22 전용 33.1㎡(10.0평) 6,800만원입니다.
Q. 위너비타은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 위너비타 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,500만원(전용 23.25㎡(7.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위너비타 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 164-66 (도로명: 온천장로 102)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 32 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |