대동황토방2 실거래가
서울 강서구 등촌동 713 · 공항대로55길 50 · 2003년 준공
대동황토방2의 최근 매매가는 9억 9,800만원(2026.08.08, 전용 59.96㎡(18.1평), 2층), 최고가는 9억 9,800만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대동황토방2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 9억 9,800만원2026.08.08 | 9억 9,800만원 | 4억 5,000만원2026.06.16 | 5 |
| 80.93㎡(24.5평) | 9억 8,000만원2026.05.02 | 9억 8,000만원 | 5억 6,500만원2026.06.13 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 9억 8,000만원2026.02.07 | 9억 8,000만원 | 6억 8,000만원2026.10.10 | 1 |
| 92.98㎡(28.1평) | 9억 5,000만원2025.12.20 | 9억 5,000만원 | - | 1 |
대동황토방2 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래(9억 9,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,989만원으로 등촌동 평균(4,880만원)보다 2.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
대동황토방2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 9,800만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,920만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 3,971만원 | 4억 3,891만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
대동황토방2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 9억 9,800만원신고가 |
| 2026.06.22 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.02 | 80.93㎡(24.5평) | 10층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 80.93㎡(24.5평) | 3층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 8억 2,000만원▼5.2% |
| 2025.12.20 | 92.98㎡(28.1평) | 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 8억 6,500만원 |
| 2025.11.04 | 80.93㎡(24.5평) | 2층 | 8억 9,000만원 |
대동황토방2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 80.93㎡(24.5평) | 6층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 700만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 68만원 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.03.12 | 80.93㎡(24.5평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.02 | 80.93㎡(24.5평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
대동황토방2 자주 묻는 질문
Q. 대동황토방2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 59.96㎡(18.1평) 2층 9억 9,800만원입니다.
Q. 대동황토방2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 59.96㎡(18.1평) 9억 9,800만원입니다.
Q. 대동황토방2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 대동황토방2은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 대동황토방2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 9,800만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 9,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 3,971만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동황토방2 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 713 (도로명: 공항대로55길 50)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보람(640)등촌동 | 2002년 | 2026.06.09 | 9억 9,900만원83.07㎡(25.1평) | 8 |
| 마곡센트레빌방화동 | 2021년 | 2026.09.08 | 10억원59.61㎡(18.0평) | 8 |
| 형제방화동 | 1982년 | 2026.02.24 | 10억원73.92㎡(22.4평) | 3 |
| 강서센트레빌3차(894-0)방화동 | 2009년 | 2026.08.01 | 10억원72.43㎡(21.9평) | 3 |
| 등촌라인(조합)등촌동 | 1997년 | 2026.08.01 | 10억원59.91㎡(18.1평) | 14 |
| 원미방화동 | 1988년 | 2026.08.12 | 9억 8,500만원54.75㎡(16.6평) | 3 |
| 우장산월드메르디앙내발산동 | 2005년 | 2026.07.11 | 9억 8,200만원84.45㎡(25.5평) | 4 |
| 길훈염창동 | 1999년 | 2026.08.08 | 9억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 61 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.10.09 | 10억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 21 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |