현대(311-76) 실거래가
인천 부평구 산곡동 311-76 · 마장로144번길 87 · 1991년 준공
현대(311-76)의 최근 매매가는 2억 4,700만원(2026.07.27, 전용 84.92㎡(25.7평), 9층), 최고가는 3억 3,300만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
현대(311-76) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 4,700만원2026.07.27 | 3억 3,300만원 | - | 3 |
현대(311-76) 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,300만원)보다 25.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 980만원으로 산곡동 평균(1,888만원)보다 48.1% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대(311-76) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,700만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,290만원 | 1억 7,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,855만원 | 7,855만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
현대(311-76) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,700만원▼3.5% |
| 2026.05.23 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,600만원▼23.1% |
| 2026.01.25 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 3억 3,300만원 |
현대(311-76) 자주 묻는 질문
Q. 현대(311-76) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 84.92㎡(25.7평) 9층 2억 4,700만원입니다.
Q. 현대(311-76) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.25 전용 84.92㎡(25.7평) 3억 3,300만원입니다.
Q. 현대(311-76)은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 현대(311-76) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,700만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,855만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(311-76) 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 311-76 (도로명: 마장로144번길 87)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무지개산곡동 | 1991년 | 2026.10.17 | 2억 4,700만원73.29㎡(22.2평) | 10 |
| 뉴서울(264-1)산곡동 | 1991년 | 2026.06.10 | 2억 4,900만원84.87㎡(25.7평) | 10 |
| 주공1단지갈산동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 93 |
| 뉴서울부개동 | 1989년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원39.48㎡(11.9평) | 125 |
| 현대부개동 | 1993년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원59.31㎡(17.9평) | 4 |
| 대림1차부평동 | 1989년 | 2026.10.21 | 2억 3,800만원50.16㎡(15.2평) | 48 |
| 현대(179-92)산곡동 | 1999년 | 2026.09.02 | 2억 3,750만원59.95㎡(18.1평) | 10 |
| 부평룩소르주상복합아파트부평동 | 2018년 | 2026.06.11 | 2억 3,500만원57.78㎡(17.5평) | 1 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.21 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 122 |
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 6,300만원59.9㎡(18.1평) | 122 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 69 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.22 | 3억 3,900만원84.6㎡(25.6평) | 67 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 66 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 4억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 62 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.21 | 2억 9,300만원39.5㎡(11.9평) | 51 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.21 | 2억 7,900만원75.25㎡(22.8평) | 39 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 36 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 3,400만원84.87㎡(25.7평) | 30 |