장안 실거래가
경기 수원시 장안구 율전동 109 · 상률로46번길 17-7 · 1986년 준공
장안의 최근 매매가는 1억 6,700만원(2026.08.26, 전용 47.1㎡(14.2평), 5층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
장안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.6㎡(12.9평) | - | - | 1억 1,700만원2026.01.31 | 0 |
| 44.85㎡(13.6평) | 1억 5,000만원2026.07.20 | 1억 7,000만원 | 1억 5,000만원2026.07.10 | 2 |
| 47.1㎡(14.2평) | 1억 6,700만원2026.08.26 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.03.23 | 2 |
| 51.6㎡(15.6평) | - | - | 1억 3,000만원2026.01.15 | 0 |
장안 시세 분석
- 전용 44.85㎡(13.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,177만원으로 율전동 평균(1,957만원)보다 39.9% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 44.85㎡(13.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,000만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,285만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 50만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.85㎡(13.6평) 매매가 추이
장안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 47.1㎡(14.2평) | 5층 | 1억 6,700만원▼7.2% |
| 2026.07.20 | 44.85㎡(13.6평) | 4층 | 1억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.06.11 | 44.85㎡(13.6평) | 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 1억 8,000만원 |
장안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 44.85㎡(13.6평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 47.1㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.23 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.20 | 47.1㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.23 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 44.85㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.31 | 42.6㎡(12.9평) | 5층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.01.15 | 51.6㎡(15.6평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.17 | 47.1㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.15 | 47.1㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
장안 자주 묻는 질문
Q. 장안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 47.1㎡(14.2평) 5층 1억 6,700만원입니다.
Q. 장안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 47.1㎡(14.2평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 장안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 44.85㎡(13.6평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 장안은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 장안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 44.85㎡(13.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,285만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장안 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 율전동 109 (도로명: 상률로46번길 17-7)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 공우영화동 | 1980년 | 2026.09.09 | 1억 6,900만원52.83㎡(16.0평) | 3 |
| 경원영화동 | 1982년 | 2026.03.26 | 1억 7,200만원67.44㎡(20.4평) | 1 |
| 청도율전동 | 1987년 | 2026.04.24 | 1억 6,000만원39.62㎡(12.0평) | 2 |
| 은하송죽동 | 1989년 | 2026.02.13 | 1억 6,000만원48.96㎡(14.8평) | 1 |
| 장안조원동 | 1989년 | 2026.06.20 | 1억 7,500만원48.87㎡(14.8평) | 1 |
| 장미5율전동 | 1986년 | 2026.05.16 | 1억 8,500만원42.49㎡(12.9평) | 2 |
| 반석(101동,102동)율전동 | 1986년 | 2026.05.12 | 1억 8,500만원61.29㎡(18.5평) | 2 |
| 건우2차율전동 | 1987년 | 2026.05.28 | 1억 4,500만원42.96㎡(13.0평) | 3 |
율전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일율전동 | 1997년 | 2026.10.07 | 5억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 47 |
| 성균관대역동문디이스트율전동 | 2017년 | 2026.10.13 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 밤꽃마을뜨란채율전동 | 2005년 | 2026.10.02 | 5억 500만원84.8㎡(25.7평) | 36 |
| 삼성2율전동 | 1998년 | 2026.10.02 | 4억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 벽산블루밍율전동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원84.7㎡(25.6평) | 18 |
| 삼성1율전동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 서희스타힐스3단지율전동 | 2010년 | 2026.10.21 | 3억 5,700만원59.52㎡(18.0평) | 14 |
| 대우이안율전동 | 2005년 | 2026.08.15 | 3억 9,000만원52.71㎡(15.9평) | 12 |
| 늘푸른벽산율전동 | 1998년 | 2026.07.09 | 2억 1,500만원36.54㎡(11.1평) | 10 |
| 송촌스페이스향301동율전동 | 2005년 | 2026.09.17 | 3억 6,900만원84.79㎡(25.6평) | 8 |
| 화남율전동 | 1997년 | 2026.08.20 | 2억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
| 성균관대역서희스타힐스아파트1단지율전동 | 2011년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |