우민-늘푸른아파트 실거래가

서울 송파구 가락동 177-8 · 문정로 167 · 2005년 준공

우민-늘푸른아파트의 최근 매매가는 7억원(2026.06.15, 전용 74.28㎡(22.5평), 4층), 최고가는 7억원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

우민-늘푸른아파트 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
74.28㎡(22.5평)7억원2026.06.157억원3억 5,000만원2026.07.031

우민-늘푸른아파트 시세 분석

우민-늘푸른아파트 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 7억원 (전용 74.28㎡(22.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 8,000만원4억 9,000만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함4억 3,776만원2억 2,776만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등134만원234만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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우민-늘푸른아파트 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.06.1574.28㎡(22.5평)4층7억원
2025.11.2774.28㎡(22.5평)3층5억 9,500만원계약해제

우민-늘푸른아파트 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.07.0374.28㎡(22.5평)2층전세3억 5,000만원
2026.01.1974.28㎡(22.5평)2층월세4억 4,000만원 / 월 50만원

우민-늘푸른아파트 자주 묻는 질문

Q. 우민-늘푸른아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.06.15 전용 74.28㎡(22.5평) 4층 7억원입니다.

Q. 우민-늘푸른아파트 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.15 전용 74.28㎡(22.5평) 7억원입니다.

Q. 우민-늘푸른아파트 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 74.28㎡(22.5평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.

Q. 우민-늘푸른아파트은(는) 몇 년식인가요?

2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.

Q. 우민-늘푸른아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 7억원(전용 74.28㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 우민-늘푸른아파트 주소(위치)는?

서울 송파구 가락동 177-8 (도로명: 문정로 167)에 있습니다.

송파구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
성동레인보우거여동2000년2026.06.196억 9,500만원59.99㎡(18.1평)3
영풍오금동1998년2026.07.116억 9,000만원59.76㎡(18.1평)2
현대그린빌마천동1998년2026.06.186억 9,000만원59.67㎡(18.1평)3
힐트리움송파거여동2026년2026.05.236억 8,000만원40.31㎡(12.2평)1
현대백조오금동1997년2026.10.167억 3,000만원31㎡(9.4평)23
강남팰리스가락동2022년2026.04.067억 3,000만원57.63㎡(17.4평)6
서림올림피아드방이동2004년2026.07.206억 5,000만원64.35㎡(19.5평)3
하이파크아파트삼전동2016년2026.08.177억 6,000만원51.2㎡(15.5평)6

가락동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
헬리오시티가락동2018년2026.10.0329억 9,500만원84.98㎡(25.7평)173
가락(1차)쌍용아파트가락동1997년2026.10.0619억 3,500만원59.92㎡(18.1평)75
테라펠리체송파가락동2021년2026.10.086억원29.11㎡(8.8평)42
래미안파크팰리스가락동2007년2026.10.1124억 8,000만원84.89㎡(25.7평)33
가락금호아파트가락동1997년2026.10.0218억 5,000만원59.91㎡(18.1평)29
가락미륭아파트가락동1986년2026.07.2719억 1,000만원83.58㎡(25.3평)20
우성가락동1986년2026.08.0618억 3,000만원58.46㎡(17.7평)20
대림가락동1988년2026.06.0215억 7,500만원69.74㎡(21.1평)18
성원상떼빌가락동2006년2026.09.0912억 4,000만원90.7㎡(27.4평)17
가락쌍용(2차)가락동1999년2026.07.1117억 7,000만원59.88㎡(18.1평)13
두산위브가락동2004년2026.09.112억 3,500만원33.1㎡(10.0평)10
동부센트레빌가락동2001년2026.07.2321억 7,000만원115.93㎡(35.1평)10

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