강산빌라트 실거래가
서울 양천구 목동 758-1 · 목동중앙로 85 · 1993년 준공
강산빌라트의 최근 매매가는 12억 6,000만원(2026.07.22, 전용 131.88㎡(39.9평), 7층), 최고가는 12억 6,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
강산빌라트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 131.88㎡(39.9평) | 12억 6,000만원2026.07.22 | 12억 6,000만원 | 2억 5,000만원2026.03.16 | 1 |
강산빌라트 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,158만원으로 목동 평균(7,414만원)보다 57.4% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강산빌라트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 6,000만원 (전용 131.88㎡(39.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 1,144만원 | 7억 1,544만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 241만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
강산빌라트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 131.88㎡(39.9평) | 7층 | 12억 6,000만원 |
강산빌라트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 131.88㎡(39.9평) | 3층 | 월세 | 7억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.16 | 131.88㎡(39.9평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 131.88㎡(39.9평) | 6층 | 월세 | 5억 8,700만원 / 월 45만원 |
강산빌라트 자주 묻는 질문
Q. 강산빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 131.88㎡(39.9평) 7층 12억 6,000만원입니다.
Q. 강산빌라트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 131.88㎡(39.9평) 12억 6,000만원입니다.
Q. 강산빌라트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.16 전용 131.88㎡(39.9평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 강산빌라트은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 강산빌라트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 6,000만원(전용 131.88㎡(39.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 1,144만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강산빌라트 주소(위치)는?
서울 양천구 목동 758-1 (도로명: 목동중앙로 85)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에목동 | 2002년 | 2026.06.10 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 세양청마루신정동 | 2006년 | 2026.10.22 | 12억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 세종그랑시아목동 | 2003년 | 2026.10.08 | 12억 5,000만원111.1㎡(33.6평) | 3 |
| 동일하이빌1단지신정동 | 2005년 | 2026.10.21 | 12억 8,000만원115.32㎡(34.9평) | 5 |
| 삼익목동 | 1997년 | 2026.05.21 | 12억 3,000만원59.87㎡(18.1평) | 6 |
| 목동성원초원목동 | 1999년 | 2026.05.01 | 12억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신트리3신정동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 2,000만원84.25㎡(25.5평) | 23 |
목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7목동 | 1986년 | 2026.10.02 | 30억 5,000만원89.05㎡(26.9평) | 79 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
| 목동신시가지1목동 | 1985년 | 2026.09.10 | 27억 7,000만원98.08㎡(29.7평) | 44 |
| 롯데캐슬위너목동 | 2005년 | 2026.10.15 | 14억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 성원2목동 | 2000년 | 2026.07.25 | 9억 1,500만원84.73㎡(25.6평) | 27 |
| 금호어울림목동 | 2004년 | 2026.08.03 | 10억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 건영목동 | 1994년 | 2026.08.03 | 8억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 20 |
| 우성목동 | 1992년 | 2026.09.15 | 16억 9,000만원84.44㎡(25.5평) | 16 |
| 목동신시가지2목동 | 1986년 | 2026.08.07 | 37억원144㎡(43.6평) | 15 |