염광 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 722 · 우이천로30길 28 · 1997년 준공
염광의 최근 매매가는 3억 8,500만원(2026.04.15, 전용 59.91㎡(18.1평), 8층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 7,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
염광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 3억 8,500만원2026.04.15 | 4억원 | 2억 7,300만원2026.07.31 | 2 |
염광 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
염광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,794만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 129만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
염광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,500만원▼3.8% |
| 2026.03.30 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 4억원 |
염광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.28 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,900만원 / 월 75만원 |
염광 자주 묻는 질문
Q. 염광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.15 전용 59.91㎡(18.1평) 8층 3억 8,500만원입니다.
Q. 염광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 59.91㎡(18.1평) 4억원입니다.
Q. 염광 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 2억 7,300만원입니다.
Q. 염광은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 염광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,794만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 염광 주소(위치)는?
서울 도봉구 쌍문동 722 (도로명: 우이천로30길 28)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에덴쌍문동 | 2001년 | 2026.07.14 | 3억 8,500만원67.4㎡(20.4평) | 4 |
| 삼익세라믹아파트방학동 | 1988년 | 2026.10.02 | 3억 8,400만원58.77㎡(17.8평) | 27 |
| 신창창동 | 1998년 | 2026.10.19 | 3억 9,000만원49.77㎡(15.1평) | 35 |
| 신동아아파트5방학동 | 1998년 | 2026.09.29 | 3억 8,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 미소애창동 | 2005년 | 2026.10.01 | 3억 9,000만원45.47㎡(13.8평) | 6 |
| 성진파크뷰아파트방학동 | 2019년 | 2026.04.04 | 3억 9,500만원45.51㎡(13.8평) | 2 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 신원2쌍문동 | 1998년 | 2026.07.28 | 4억 500만원60㎡(18.2평) | 6 |
쌍문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양2쌍문동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원35.1㎡(10.6평) | 77 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 현대1쌍문동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 30 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
| 금호2쌍문동 | 1991년 | 2026.09.17 | 5억 8,900만원84.46㎡(25.5평) | 18 |
| 빌드아르떼APT쌍문동 | 2024년 | 2026.06.02 | 4억 8,800만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한양1쌍문동 | 1986년 | 2026.09.28 | 6억 8,600만원66.33㎡(20.1평) | 17 |
| 한양7쌍문동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 17 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |