수선화(69-1)2차 실거래가
제주 제주시 도남동 69-1 · 도남로 129 · 1993년 준공
수선화(69-1)2차의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.08.10, 전용 39.65㎡(12.0평), 2층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
수선화(69-1)2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.65㎡(12.0평) | 1억 7,500만원2026.08.10 | 1억 7,500만원 | 1억원2025.12.16 | 3 |
수선화(69-1)2차 시세 분석
- 전용 39.65㎡(12.0평) 최근 거래(1억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,459만원으로 도남동 평균(1,802만원)보다 19% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
수선화(69-1)2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 39.65㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.65㎡(12.0평) 매매가 추이
수선화(69-1)2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 39.65㎡(12.0평) | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.10 | 39.65㎡(12.0평) | 2층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 39.89㎡(12.1평) | 2층 | 1억 5,700만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 39.89㎡(12.1평) | 2층 | 1억 5,700만원 |
수선화(69-1)2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 39.89㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.22 | 39.89㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.12 | 39.65㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.11 | 39.89㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.06 | 39.65㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 37만원 |
| 2026.04.17 | 39.65㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 46만원 |
| 2026.02.19 | 39.65㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.01.07 | 39.89㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.16 | 39.89㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.10 | 39.65㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
수선화(69-1)2차 자주 묻는 질문
Q. 수선화(69-1)2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 39.65㎡(12.0평) 2층 1억 7,500만원입니다.
Q. 수선화(69-1)2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 39.65㎡(12.0평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 수선화(69-1)2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.16 전용 39.89㎡(12.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 수선화(69-1)2차은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 수선화(69-1)2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 39.65㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수선화(69-1)2차 주소(위치)는?
제주 제주시 도남동 69-1 (도로명: 도남로 129)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갤럭시타운연동 | 2012년 | 2026.04.01 | 1억 7,500만원47.18㎡(14.3평) | 2 |
| 수선화(70)1차도남동 | 1992년 | 2026.07.28 | 1억 7,700만원53.89㎡(16.3평) | 4 |
| 신세계에덴이도일동 | 1995년 | 2026.05.18 | 1억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 함덕해밀타운아파트2차조천읍 함덕리 | 2024년 | 2026.06.15 | 1억 8,096만원29.65㎡(9.0평) | 2 |
| 도남무지개도남동 | 1994년 | 2026.06.24 | 1억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 일우한란외도일동 | 1993년 | 2026.09.10 | 1억 8,500만원75.21㎡(22.8평) | 4 |
| 제주연동중흥S-클래스연동 | 2020년 | 2026.10.14 | 1억 8,500만원39㎡(11.8평) | 3 |
| 영산홍도남동 | 1992년 | 2026.02.23 | 1억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
도남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트도남동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 도남1차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.08.14 | 5억 9,500만원84.65㎡(25.6평) | 13 |
| 수선화(70)1차도남동 | 1992년 | 2026.07.28 | 1억 7,700만원53.89㎡(16.3평) | 4 |
| 영산홍도남동 | 1992년 | 2026.02.23 | 1억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 도남무지개도남동 | 1994년 | 2026.06.24 | 1억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 남양맨션도남동 | 1990년 | 2026.03.19 | 9,750만원55.5㎡(16.8평) | 2 |
| 도남2차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.09.05 | 5억 4,000만원84.65㎡(25.6평) | 2 |
| 덕진웰리브도남동 | 2008년 | 2026.04.15 | 3억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 성환도남동 | 1991년 | 2026.07.16 | 1억 4,000만원84.61㎡(25.6평) | 2 |
| JNC패밀리4차도남동 | 2015년 | 2026.05.04 | 3억 5,500만원82.61㎡(25.0평) | 2 |
| 대원상록수도남동 | 1993년 | 2026.07.14 | 1억 3,500만원82.76㎡(25.0평) | 2 |
| 한솔도남동 | 1993년 | 2026.07.10 | 1억 5,500만원83.36㎡(25.2평) | 2 |