JNC패밀리4차 실거래가
제주 제주시 도남동 81-10 · 연삼로 355 · 2015년 준공
JNC패밀리4차의 최근 매매가는 3억 5,500만원(2026.05.04, 전용 82.61㎡(25.0평), 6층), 최고가는 3억 5,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
JNC패밀리4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.99㎡(23.6평) | 3억 3,700만원2025.12.27 | 3억 3,700만원 | - | 1 |
| 82.61㎡(25.0평) | 3억 5,500만원2026.05.04 | 3억 5,500만원 | - | 1 |
JNC패밀리4차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,421만원으로 도남동 평균(1,802만원)보다 21.1% 낮습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
JNC패밀리4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,700만원 (전용 77.99㎡(23.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,590만원 | 2억 3,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 717만원 | 1억 717만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 113만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
JNC패밀리4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 82.61㎡(25.0평) | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.27 | 77.99㎡(23.6평) | 4층 | 3억 3,700만원 |
JNC패밀리4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 29.93㎡(9.1평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 42만원 |
| 2026.01.04 | 29.93㎡(9.1평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 42만원 |
JNC패밀리4차 자주 묻는 질문
Q. JNC패밀리4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.04 전용 82.61㎡(25.0평) 6층 3억 5,500만원입니다.
Q. JNC패밀리4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 82.61㎡(25.0평) 3억 5,500만원입니다.
Q. JNC패밀리4차은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. JNC패밀리4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,700만원(전용 77.99㎡(23.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 717만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. JNC패밀리4차 주소(위치)는?
제주 제주시 도남동 81-10 (도로명: 연삼로 355)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부웅크리스탈6차아파트화북이동 | 2019년 | 2026.07.17 | 3억 5,900만원81.92㎡(24.8평) | 3 |
| 대유대림아파트일도이동 | 1997년 | 2026.07.25 | 3억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| 주공3이도이동 | 1989년 | 2026.05.26 | 3억 5,000만원39.69㎡(12.0평) | 6 |
| 기룡비치하임애월읍 하귀1리 | 2016년 | 2026.05.31 | 3억 4,800만원84.23㎡(25.5평) | 3 |
| 화북주공1단지화북일동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 6,500만원84.6㎡(25.6평) | 7 |
| 일도우성2일도이동 | 1995년 | 2026.06.06 | 3억 6,500만원99.35㎡(30.1평) | 3 |
| 일도우성1일도이동 | 1995년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원76.43㎡(23.1평) | 6 |
| 더펠리스1차외도일동 | 2014년 | 2026.07.16 | 3억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
도남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트도남동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 도남1차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.08.14 | 5억 9,500만원84.65㎡(25.6평) | 13 |
| 수선화(70)1차도남동 | 1992년 | 2026.07.28 | 1억 7,700만원53.89㎡(16.3평) | 4 |
| 영산홍도남동 | 1992년 | 2026.02.23 | 1억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 도남무지개도남동 | 1994년 | 2026.06.24 | 1억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 수선화(69-1)2차도남동 | 1993년 | 2026.08.10 | 1억 7,500만원39.65㎡(12.0평) | 3 |
| 남양맨션도남동 | 1990년 | 2026.03.19 | 9,750만원55.5㎡(16.8평) | 2 |
| 도남2차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.09.05 | 5억 4,000만원84.65㎡(25.6평) | 2 |
| 덕진웰리브도남동 | 2008년 | 2026.04.15 | 3억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 성환도남동 | 1991년 | 2026.07.16 | 1억 4,000만원84.61㎡(25.6평) | 2 |
| 대원상록수도남동 | 1993년 | 2026.07.14 | 1억 3,500만원82.76㎡(25.0평) | 2 |
| 한솔도남동 | 1993년 | 2026.07.10 | 1억 5,500만원83.36㎡(25.2평) | 2 |