신세계에덴 실거래가
제주 제주시 이도일동 1692-2 · 오현길 9 · 1995년 준공
신세계에덴의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.05.18, 전용 59.99㎡(18.1평), 5층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신세계에덴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 8,000만원2026.05.18 | 1억 8,000만원 | 1억 2,000만원2026.01.20 | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2025.12.19 | 1억 9,000만원 | - | 1 |
| 128.28㎡(38.8평) | 3억 2,000만원2026.03.25 | 3억 2,000만원 | - | 1 |
신세계에덴 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 992만원으로 이도일동 평균(1,075만원)보다 7.7% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신세계에덴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신세계에덴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,700만원계약해제 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 128.28㎡(38.8평) | 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,000만원 |
신세계에덴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
신세계에덴 자주 묻는 질문
Q. 신세계에덴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.18 전용 59.99㎡(18.1평) 5층 1억 8,000만원입니다.
Q. 신세계에덴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 128.28㎡(38.8평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 신세계에덴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.20 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 신세계에덴은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신세계에덴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세계에덴 주소(위치)는?
제주 제주시 이도일동 1692-2 (도로명: 오현길 9)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 함덕해밀타운아파트2차조천읍 함덕리 | 2024년 | 2026.06.15 | 1억 8,096만원29.65㎡(9.0평) | 2 |
| 수선화(70)1차도남동 | 1992년 | 2026.07.28 | 1억 7,700만원53.89㎡(16.3평) | 4 |
| 도남무지개도남동 | 1994년 | 2026.06.24 | 1억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 수선화(69-1)2차도남동 | 1993년 | 2026.08.10 | 1억 7,500만원39.65㎡(12.0평) | 3 |
| 갤럭시타운연동 | 2012년 | 2026.04.01 | 1억 7,500만원47.18㎡(14.3평) | 2 |
| 일우한란외도일동 | 1993년 | 2026.09.10 | 1억 8,500만원75.21㎡(22.8평) | 4 |
| 제주연동중흥S-클래스연동 | 2020년 | 2026.10.14 | 1억 8,500만원39㎡(11.8평) | 3 |
| 영산홍도남동 | 1992년 | 2026.02.23 | 1억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
이도일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕쉐르빌이도일동 | 2005년 | 2026.04.16 | 2억 5,000만원84.79㎡(25.6평) | 2 |
| 이도네오하임이도일동 | 2017년 | 2026.06.19 | 3억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 2 |
| 장원월드컵이도일동 | 2001년 | 2026.03.18 | 3억 9,000만원118.98㎡(36.0평) | 2 |
| 태홍누리안2차이도일동 | 2007년 | 2025.11.28 | 2억 3,000만원83.08㎡(25.1평) | 2 |
| 광양미화이도일동 | 1991년 | 2026.07.25 | 1억 5,500만원84.46㎡(25.5평) | 2 |
| 진용이지빌2차이도일동 | 2016년 | 2026.06.19 | 3억 4,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
| 극동오벨리스크3차이도일동 | 2012년 | 2025.12.16 | 4억 8,000만원120.53㎡(36.5평) | 1 |
| 대맥이도일동 | 2004년 | 2026.03.27 | 1억 4,000만원74.88㎡(22.7평) | 1 |
| 삼성1차미화이도일동 | 1989년 | 2026.03.11 | 1억 2,000만원84.39㎡(25.5평) | 1 |
| 양암타워빌이도일동 | 2004년 | 2026.09.03 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 1 |
| 삼성2차미화아파트이도일동 | 1990년 | 2026.02.03 | 1억 1,000만원70.72㎡(21.4평) | 1 |
| 다솜이도일동 | 2012년 | 2026.10.16 | 2억 4,800만원83.02㎡(25.1평) | 1 |