미듬하나로(도련) 실거래가
제주 제주시 도련일동 1789-2 · 삼봉로 115-1 · 2002년 준공
미듬하나로(도련)의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.12, 전용 53.09㎡(16.1평), 3층), 최고가는 1억 7,300만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
미듬하나로(도련) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.09㎡(16.1평) | 1억 2,000만원2026.10.12 | 1억 7,300만원 | - | 5 |
| 58.22㎡(17.6평) | 1억 5,000만원2026.07.27 | 1억 5,500만원 | 1억 7,000만원2026.01.11 | 3 |
미듬하나로(도련) 시세 분석
- 전용 53.09㎡(16.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,300만원)보다 30.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 868만원으로 도련일동 평균(1,635만원)보다 46.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
미듬하나로(도련) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 53.09㎡(16.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.09㎡(16.1평) 매매가 추이
미듬하나로(도련) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 53.09㎡(16.1평) | 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.12 | 53.09㎡(16.1평) | 3층 | 1억 2,000만원▼17.2% |
| 2026.08.27 | 53.09㎡(16.1평) | 2층 | 1억 4,500만원▼16.2% |
| 2026.07.27 | 58.22㎡(17.6평) | 1층 | 1억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.07.26 | 53.09㎡(16.1평) | 4층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2026.07.03 | 58.22㎡(17.6평) | 6층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 58.22㎡(17.6평) | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 53.09㎡(16.1평) | 5층 | 1억 4,600만원 |
미듬하나로(도련) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 58.22㎡(17.6평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.25 | 58.22㎡(17.6평) | 6층 | 월세 | 750만원 / 월 63만원 |
| 2026.06.22 | 58.22㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.03.23 | 58.22㎡(17.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.04 | 54.41㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 700만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.11 | 58.22㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.11 | 58.22㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.11 | 58.22㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 1억 4,600만원 |
| 2025.12.08 | 58.22㎡(17.6평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
미듬하나로(도련) 자주 묻는 질문
Q. 미듬하나로(도련) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 53.09㎡(16.1평) 3층 1억 2,000만원입니다.
Q. 미듬하나로(도련) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.26 전용 53.09㎡(16.1평) 1억 7,300만원입니다.
Q. 미듬하나로(도련) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.11 전용 58.22㎡(17.6평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 미듬하나로(도련)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 미듬하나로(도련) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 53.09㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미듬하나로(도련) 주소(위치)는?
제주 제주시 도련일동 1789-2 (도로명: 삼봉로 115-1)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유나이티드노형동 | 1984년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원42.75㎡(12.9평) | 2 |
| 남해오네뜨연동 | 2019년 | 2026.07.23 | 1억 2,000만원22.36㎡(6.8평) | 10 |
| 대유삼양일동 | 1992년 | 2026.05.10 | 1억 2,000만원74.97㎡(22.7평) | 3 |
| 엘리시아연동 | 2013년 | 2026.07.20 | 1억 2,000만원30.45㎡(9.2평) | 1 |
| 제주연동리슈빌디에스연동 | 2018년 | 2026.06.10 | 1억 1,750만원27.23㎡(8.2평) | 8 |
| 영도갤럭시타운이도이동 | 2017년 | 2026.06.23 | 1억 1,500만원22.33㎡(6.8평) | 2 |
| 해모루노형동 | 2013년 | 2026.07.30 | 1억 1,500만원31.66㎡(9.6평) | 3 |
| 삼부장미주상일도이동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 3,000만원40.26㎡(12.2평) | 4 |
도련일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영6차도련일동 | 2013년 | 2026.09.21 | 5억 3,500만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 제주삼화사랑으로부영8차도련일동 | 2016년 | 2026.07.30 | 5억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 제주삼화사랑으로부영7차도련일동 | 2015년 | 2026.06.27 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 도련영도갤럭시타운도련일동 | 2020년 | 2026.04.12 | 3억 8,000만원78.81㎡(23.8평) | 3 |
| 아르미아아파트도련일동 | 2017년 | 2026.04.01 | 3억 8,800만원83.85㎡(25.4평) | 2 |
| 도련블루핀아파트도련일동 | 2025년 | 2025.11.21 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 다호예그린1차도련일동 | 2017년 | 2025.12.03 | 2억 8,000만원69.5㎡(21.0평) | 1 |