광양미화 실거래가
제주 제주시 이도일동 1664-4 · 광양4길 22 · 1991년 준공
광양미화의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.07.25, 전용 84.46㎡(25.5평), 3층), 최고가는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
광양미화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.46㎡(25.5평) | 1억 5,500만원2026.07.25 | 2억 2,000만원 | - | 2 |
광양미화 시세 분석
- 전용 84.46㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 29.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 607만원으로 이도일동 평균(1,075만원)보다 43.5% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광양미화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 84.46㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.46㎡(25.5평) 매매가 추이
광양미화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.46㎡(25.5평) | 3층 | 1억 5,500만원▼29.5% |
| 2026.03.23 | 84.46㎡(25.5평) | 1층 | 2억 2,000만원 |
광양미화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.17 | 94.78㎡(28.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
광양미화 자주 묻는 질문
Q. 광양미화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 84.46㎡(25.5평) 3층 1억 5,500만원입니다.
Q. 광양미화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 84.46㎡(25.5평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 광양미화은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 광양미화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 84.46㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광양미화 주소(위치)는?
제주 제주시 이도일동 1664-4 (도로명: 광양4길 22)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 함덕천마에코피아조천읍 함덕리 | 2018년 | 2026.09.30 | 1억 5,200만원44.63㎡(13.5평) | 2 |
| 노형세기5차노형동 | 1995년 | 2026.03.20 | 1억 4,700만원46.93㎡(14.2평) | 3 |
| 염광아라일동 | 1990년 | 2026.09.30 | 1억 4,700만원46.32㎡(14.0평) | 9 |
| 화북씨앤화북이동 | 2026년 | 2026.02.20 | 1억 4,366만원25.61㎡(7.7평) | 10 |
| 재영윈저캐슬노형동 | 2013년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원43.06㎡(13.0평) | 3 |
| 블루파크시티도두일동 | 2018년 | 2026.09.15 | 1억 4,000만원21.24㎡(6.4평) | 10 |
| 아라천일아라일동 | 1992년 | 2026.10.13 | 1억 3,900만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 신우스위트빌3차연동 | 2003년 | 2026.07.09 | 1억 3,550만원43.96㎡(13.3평) | 3 |
이도일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신세계에덴이도일동 | 1995년 | 2026.05.18 | 1억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 고덕쉐르빌이도일동 | 2005년 | 2026.04.16 | 2억 5,000만원84.79㎡(25.6평) | 2 |
| 이도네오하임이도일동 | 2017년 | 2026.06.19 | 3억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 2 |
| 장원월드컵이도일동 | 2001년 | 2026.03.18 | 3억 9,000만원118.98㎡(36.0평) | 2 |
| 태홍누리안2차이도일동 | 2007년 | 2025.11.28 | 2억 3,000만원83.08㎡(25.1평) | 2 |
| 진용이지빌2차이도일동 | 2016년 | 2026.06.19 | 3억 4,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
| 극동오벨리스크3차이도일동 | 2012년 | 2025.12.16 | 4억 8,000만원120.53㎡(36.5평) | 1 |
| 대맥이도일동 | 2004년 | 2026.03.27 | 1억 4,000만원74.88㎡(22.7평) | 1 |
| 삼성1차미화이도일동 | 1989년 | 2026.03.11 | 1억 2,000만원84.39㎡(25.5평) | 1 |
| 양암타워빌이도일동 | 2004년 | 2026.09.03 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 1 |
| 삼성2차미화아파트이도일동 | 1990년 | 2026.02.03 | 1억 1,000만원70.72㎡(21.4평) | 1 |
| 다솜이도일동 | 2012년 | 2026.10.16 | 2억 4,800만원83.02㎡(25.1평) | 1 |