롯데캐슬더퍼스트 실거래가
경기 안산시 단원구 초지동 801 · 원초로 61 · 2018년 준공
롯데캐슬더퍼스트의 최근 매매가는 6억 3,500만원(2026.09.27, 전용 84.98㎡(25.7평), 15층), 최고가는 6억 4,800만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
롯데캐슬더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 5억 250만원2026.06.16 | 5억 250만원 | 3억 4,000만원2026.06.05 | 4 |
| 74.97㎡(22.7평) | - | - | 3억 7,000만원2026.01.17 | 0 |
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 3,500만원2026.09.27 | 6억 4,800만원 | 4억원2026.10.12 | 15 |
롯데캐슬더퍼스트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,800만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,468만원으로 초지동 평균(2,199만원)보다 12.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
롯데캐슬더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,450만원 | 4억 4,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 354만원 | 2억 354만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 212만원 | 212만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데캐슬더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 3,500만원▲6.7% |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,500만원▼8.2% |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 3,500만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 5억 250만원신고가 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.09 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 1,500만원▼3.9% |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 5억 6,000만원▼6.5% |
| 2026.05.16 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 9,900만원▲3.3% |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 5억 8,000만원▼4.1% |
| 2026.04.21 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 6억 500만원▼3.2% |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡(18.1평) | 29층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,800만원▼2% |
| 2026.01.14 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 9,800만원 |
롯데캐슬더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.08 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡(18.1평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.26 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.07.14 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡(18.1평) | 31층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.06 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.26 | 74.97㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.17 | 74.97㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
롯데캐슬더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.27 전용 84.98㎡(25.7평) 15층 6억 3,500만원입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 84.97㎡(25.7평) 6억 4,800만원입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 354만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬더퍼스트 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 초지동 801 (도로명: 원초로 61)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 양지마을고잔동 | 2001년 | 2026.10.10 | 6억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 35 |
| 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동 | 2019년 | 2026.10.02 | 6억 1,500만원59.6㎡(18.0평) | 87 |
| 두산위브초지동 | 2015년 | 2026.10.16 | 6억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| e편한세상선부파크플레이스2차선부동 | 2018년 | 2026.03.26 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 푸르지오3차고잔동 | 2003년 | 2026.10.11 | 6억 7,600만원71.55㎡(21.6평) | 44 |
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
초지동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억원59.91㎡(18.1평) | 97 |
| 서해그랑블초지동 | 2004년 | 2026.10.21 | 4억 7,200만원84.96㎡(25.7평) | 73 |
| 그린빌18초지동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,400만원39.99㎡(12.1평) | 73 |
| 호수마을풍림초지동 | 2000년 | 2026.10.14 | 4억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 64 |
| 그린빌15(해맑음마을)초지동 | 2002년 | 2026.10.17 | 3억 5,800만원59.97㎡(18.1평) | 60 |
| 주공그린빌14단지초지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 59 |
| 주공그린빌13단지초지동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 700만원39.89㎡(12.1평) | 54 |
| 초지역메이저타운푸르지오파크단지초지동 | 2019년 | 2026.10.05 | 7억 4,500만원72.79㎡(22.0평) | 50 |
| 주공그린빌11초지동 | 2003년 | 2026.09.14 | 4억 4,500만원75.99㎡(23.0평) | 38 |
| 두산위브초지동 | 2015년 | 2026.10.16 | 6억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 주공그린빌12초지동 | 2003년 | 2026.10.09 | 4억 1,700만원75.99㎡(23.0평) | 25 |