금류1차 실거래가
경북 김천시 부곡동 584-1 · 가메실2길 51 · 1991년 준공
금류1차의 최근 매매가는 8,500만원(2026.10.12, 전용 84.79㎡(25.6평), 6층), 최고가는 8,500만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
금류1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 8,500만원2026.10.12 | 8,500만원 | 5,000만원2026.07.16 | 2 |
금류1차 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래(8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 296만원으로 부곡동 평균(836만원)보다 64.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금류1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
금류1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 6,700만원 |
금류1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 77.29㎡(23.4평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
금류1차 자주 묻는 질문
Q. 금류1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.79㎡(25.6평) 6층 8,500만원입니다.
Q. 금류1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 84.79㎡(25.6평) 8,500만원입니다.
Q. 금류1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.16 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 금류1차은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 금류1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금류1차 주소(위치)는?
경북 김천시 부곡동 584-1 (도로명: 가메실2길 51)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부곡우방부곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 김천센트럴자이부곡동 | 2019년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 35 |
| 부곡화성부곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 2억 3,600만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 부곡3주공아파트(및상가)부곡동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4,000만원42.9㎡(13.0평) | 21 |
| 한일부곡1부곡동 | 1998년 | 2026.10.05 | 6,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 김천푸르지오더퍼스트부곡동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 2,000만원74.87㎡(22.6평) | 19 |
| 아주아트빌부곡동 | 2002년 | 2026.09.17 | 1억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 삼보전원부곡동 | 1992년 | 2026.10.14 | 2,200만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 상아부곡동 | 1991년 | 2026.08.24 | 3,500만원54.89㎡(16.6평) | 6 |
| 김천한성사랑채주상복합부곡동 | 2011년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원115.77㎡(35.0평) | 6 |
| 주공1부곡동 | 1980년 | 2026.10.05 | 4,500만원35.64㎡(10.8평) | 6 |
| 현대부곡동 | 1991년 | 2026.08.26 | 1억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |