한신 실거래가
충남 예산군 예산읍 산성리 710 · 역전로160번길 16 · 1996년 준공
한신의 최근 매매가는 8,100만원(2026.09.23, 전용 59.89㎡(18.1평), 1층), 최고가는 1억 5,600만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 8,100만원2026.09.23 | 1억원 | 6,000만원2025.11.24 | 14 |
| 74.17㎡(22.4평) | 1억 200만원2026.08.05 | 1억 3,500만원 | - | 3 |
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 1,900만원2026.08.30 | 1억 4,300만원 | - | 2 |
| 115.02㎡(34.8평) | 1억 2,000만원2026.05.26 | 1억 5,600만원 | 1억 1,000만원2026.07.09 | 2 |
한신 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 19% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 483만원으로 예산읍 산성리 평균(526만원)보다 8.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,100만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,670만원 | 5,670만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,584만원 | 2,584만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
한신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 8,100만원▼10% |
| 2026.08.30 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 1억 1,900만원▼16.8% |
| 2026.08.18 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 9,000만원▲2.9% |
| 2026.08.05 | 74.17㎡(22.4평) | 18층 | 1억 200만원▼24.4% |
| 2026.06.20 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 8,750만원▼0.6% |
| 2026.05.26 | 115.02㎡(34.8평) | 12층 | 1억 2,000만원▼23.1% |
| 2026.05.23 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 8,800만원▼12% |
| 2026.05.21 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억원신고가 |
| 2026.05.11 | 74.17㎡(22.4평) | 2층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.22 | 115.02㎡(34.8평) | 5층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.03.20 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 9,000만원▼4.3% |
| 2026.03.16 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 9,400만원▲8% |
| 2026.03.02 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 8,700만원▼8.4% |
| 2026.02.24 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 9,500만원▲11.8% |
| 2026.02.22 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 8,500만원▼3.4% |
| 2026.01.07 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 8,800만원▼10.2% |
| 2025.12.19 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 9,800만원신고가 |
| 2025.12.17 | 74.17㎡(22.4평) | 5층 | 1억 600만원 |
| 2025.11.04 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 9,200만원 |
한신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 115.02㎡(34.8평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 74.17㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.24 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
한신 자주 묻는 질문
Q. 한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 59.89㎡(18.1평) 1층 8,100만원입니다.
Q. 한신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.22 전용 115.02㎡(34.8평) 1억 5,600만원입니다.
Q. 한신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.09 전용 115.02㎡(34.8평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 한신은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 한신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,100만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,670만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,584만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신 주소(위치)는?
충남 예산군 예산읍 산성리 710 (도로명: 역전로160번길 16)에 있습니다.
예산군 비슷한 가격대 아파트
예산읍 산성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공예산읍 산성리 | 2000년 | 2026.09.18 | 1억 800만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 예산1차세광엔리치타워예산읍 산성리 | 2006년 | 2026.07.27 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 유익효도마을예산읍 산성리 | 1998년 | 2026.10.06 | 4,400만원41.82㎡(12.7평) | 14 |
| 예산이에스아뜨리움예산읍 산성리 | 2015년 | 2026.09.29 | 1억 5,000만원71.41㎡(21.6평) | 10 |
| 서오1차예산읍 산성리 | 1991년 | 2026.10.16 | 6,860만원66.42㎡(20.1평) | 9 |
| 서오2차예산읍 산성리 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 4 |