신례원현대아파트 실거래가
충남 예산군 예산읍 신례원리 582 · 창신로 55 · 1994년 준공
신례원현대아파트의 최근 매매가는 8,570만원(2026.10.19, 전용 84.91㎡(25.7평), 14층), 최고가는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신례원현대아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 8,300만원2026.07.18 | 8,300만원 | - | 7 |
| 75.28㎡(22.8평) | 9,500만원2026.06.23 | 9,500만원 | - | 5 |
| 84.91㎡(25.7평) | 8,570만원2026.10.19 | 1억 500만원 | - | 5 |
신례원현대아파트 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(8,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 368만원으로 예산읍 신례원리 평균(460만원)보다 20% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신례원현대아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,300만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,810만원 | 5,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,648만원 | 2,648만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
신례원현대아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 8,570만원▼11.6% |
| 2026.08.06 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 9,700만원 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 9,700만원▼1% |
| 2026.07.01 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 4,400만원▼32.3% |
| 2026.06.23 | 75.28㎡(22.8평) | 13층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.06.01 | 75.28㎡(22.8평) | 2층 | 8,000만원▼3.6% |
| 2026.05.06 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 9,800만원▼6.7% |
| 2026.04.02 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 6,500만원▼3% |
| 2026.03.01 | 75.28㎡(22.8평) | 2층 | 8,300만원▼2.4% |
| 2026.02.20 | 75.28㎡(22.8평) | 4층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2026.02.14 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 6,700만원▲81.1% |
| 2026.01.08 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 1억 500만원 |
| 2026.01.05 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 3,700만원▼44.8% |
| 2025.12.24 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 6,700만원▼2.9% |
| 2025.11.17 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 6,900만원 |
| 2025.11.12 | 75.28㎡(22.8평) | 5층 | 9,000만원 |
신례원현대아파트 자주 묻는 질문
Q. 신례원현대아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.91㎡(25.7평) 14층 8,570만원입니다.
Q. 신례원현대아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 84.91㎡(25.7평) 1억 500만원입니다.
Q. 신례원현대아파트은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 신례원현대아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,300만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,648만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신례원현대아파트 주소(위치)는?
충남 예산군 예산읍 신례원리 582 (도로명: 창신로 55)에 있습니다.