예산이에스아뜨리움 실거래가
충남 예산군 예산읍 산성리 129-20 · 벚꽃로 82 · 2015년 준공
예산이에스아뜨리움의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.09.29, 전용 71.41㎡(21.6평), 3층), 최고가는 1억 7,300만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
예산이에스아뜨리움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.47㎡(19.8평) | 1억 4,400만원2026.09.10 | 1억 6,000만원 | - | 5 |
| 71.41㎡(21.6평) | 1억 5,000만원2026.09.29 | 1억 7,300만원 | 1억 1,000만원2026.09.28 | 5 |
예산이에스아뜨리움 시세 분석
- 전용 65.47㎡(19.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 686만원으로 예산읍 산성리 평균(521만원)보다 31.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
예산이에스아뜨리움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,400만원 (전용 65.47㎡(19.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 80만원 | 1억 80만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,593만원 | 4,593만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.47㎡(19.8평) 매매가 추이
예산이에스아뜨리움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 71.41㎡(21.6평) | 3층 | 1억 5,000만원▲47.1% |
| 2026.09.10 | 65.47㎡(19.8평) | 11층 | 1억 4,400만원▼10% |
| 2026.09.04 | 71.41㎡(21.6평) | 10층 | 1억 200만원▼31.1% |
| 2026.08.22 | 65.47㎡(19.8평) | 7층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 65.47㎡(19.8평) | 6층 | 1억 4,400만원신고가 |
| 2026.04.22 | 71.41㎡(21.6평) | 13층 | 1억 4,800만원▼7.5% |
| 2026.03.06 | 71.41㎡(21.6평) | 11층 | 1억 6,000만원▼7.5% |
| 2025.11.21 | 65.47㎡(19.8평) | 2층 | 1억 3,900만원▼1.4% |
| 2025.11.20 | 71.41㎡(21.6평) | 10층 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.09 | 65.47㎡(19.8평) | 12층 | 1억 4,100만원 |
예산이에스아뜨리움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 71.41㎡(21.6평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.26 | 65.47㎡(19.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
예산이에스아뜨리움 자주 묻는 질문
Q. 예산이에스아뜨리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 71.41㎡(21.6평) 3층 1억 5,000만원입니다.
Q. 예산이에스아뜨리움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.20 전용 71.41㎡(21.6평) 1억 7,300만원입니다.
Q. 예산이에스아뜨리움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 71.41㎡(21.6평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 예산이에스아뜨리움은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 예산이에스아뜨리움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,400만원(전용 65.47㎡(19.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 80만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,593만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예산이에스아뜨리움 주소(위치)는?
충남 예산군 예산읍 산성리 129-20 (도로명: 벚꽃로 82)에 있습니다.
예산군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우송팰리스2차예산읍 예산리 | 2014년 | 2026.03.09 | 1억 5,800만원84.56㎡(25.6평) | 3 |
| 예산1차세광엔리치타워예산읍 산성리 | 2006년 | 2026.07.27 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 이테크써니밸리덕산면 읍내리 | 2008년 | 2026.06.06 | 1억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
예산읍 산성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신예산읍 산성리 | 1996년 | 2026.09.23 | 8,100만원59.89㎡(18.1평) | 21 |
| 주공예산읍 산성리 | 2000년 | 2026.09.18 | 1억 800만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 예산1차세광엔리치타워예산읍 산성리 | 2006년 | 2026.07.27 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 유익효도마을예산읍 산성리 | 1998년 | 2026.10.06 | 4,400만원41.82㎡(12.7평) | 14 |
| 서오1차예산읍 산성리 | 1991년 | 2026.10.16 | 6,860만원66.42㎡(20.1평) | 10 |
| 서오2차예산읍 산성리 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 6 |