유익효도마을 실거래가
충남 예산군 예산읍 산성리 324-1 · 역전로126번길 24-10 · 1998년 준공
유익효도마을의 최근 매매가는 4,400만원(2026.10.06, 전용 41.82㎡(12.7평), 9층), 최고가는 5,400만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
유익효도마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.82㎡(12.7평) | 4,400만원2026.10.06 | 5,400만원 | - | 14 |
유익효도마을 시세 분석
- 전용 41.82㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(5,400만원)보다 18.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 376만원으로 예산읍 산성리 평균(526만원)보다 28.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
유익효도마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,400만원 (전용 41.82㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,080만원 | 3,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,406만원 | 1,406만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.82㎡(12.7평) 매매가 추이
유익효도마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 41.82㎡(12.7평) | 9층 | 4,400만원▼8.3% |
| 2026.09.04 | 41.82㎡(12.7평) | 3층 | 4,800만원▼5.9% |
| 2026.07.08 | 41.82㎡(12.7평) | 2층 | 5,100만원▲21.4% |
| 2026.05.15 | 41.82㎡(12.7평) | 6층 | 4,200만원▼20.8% |
| 2026.05.14 | 41.82㎡(12.7평) | 10층 | 5,300만원▲17.8% |
| 2026.04.23 | 41.82㎡(12.7평) | 7층 | 4,500만원▼10% |
| 2026.04.05 | 41.82㎡(12.7평) | 6층 | 5,000만원▲13.6% |
| 2026.03.05 | 41.82㎡(12.7평) | 1층 | 4,400만원▲4.8% |
| 2026.01.13 | 41.82㎡(12.7평) | 7층 | 4,200만원▼8.7% |
| 2025.12.25 | 41.82㎡(12.7평) | 12층 | 4,600만원▼14.8% |
| 2025.12.22 | 41.82㎡(12.7평) | 11층 | 5,400만원신고가 |
| 2025.12.16 | 41.82㎡(12.7평) | 2층 | 4,580만원▼2.6% |
| 2025.12.14 | 41.82㎡(12.7평) | 6층 | 4,700만원▼6% |
| 2025.11.27 | 41.82㎡(12.7평) | 11층 | 5,000만원 |
유익효도마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 41.82㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2026.02.04 | 41.82㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 400만원 / 월 47만원 |
| 2025.12.27 | 41.82㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
유익효도마을 자주 묻는 질문
Q. 유익효도마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 41.82㎡(12.7평) 9층 4,400만원입니다.
Q. 유익효도마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 41.82㎡(12.7평) 5,400만원입니다.
Q. 유익효도마을은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 유익효도마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,400만원(전용 41.82㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유익효도마을 주소(위치)는?
충남 예산군 예산읍 산성리 324-1 (도로명: 역전로126번길 24-10)에 있습니다.
예산군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 아름채예산읍 신례원리 | 2005년 | 2026.10.05 | 4,000만원39.85㎡(12.1평) | 13 |
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 예산이에스아뜨리움예산읍 산성리 | 2015년 | 2026.09.29 | 1억 5,000만원71.41㎡(21.6평) | 10 |
| 서오1차예산읍 산성리 | 1991년 | 2026.10.16 | 6,860만원66.42㎡(20.1평) | 9 |
| 서오2차예산읍 산성리 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 4 |