봉명동선경 실거래가
충남 천안시 동남구 봉명동 60-54 · 양지4길 25 · 1991년 준공
봉명동선경의 최근 매매가는 9,000만원(2026.10.21, 전용 59.28㎡(17.9평), 5층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
봉명동선경 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.28㎡(17.9평) | 9,000만원2026.10.21 | 1억 2,300만원 | 8,000만원2026.08.13 | 4 |
| 75.2㎡(22.7평) | 9,000만원2026.03.03 | 9,000만원 | - | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억 5,000만원2026.09.11 | 1억 5,000만원 | 1억 2,500만원2026.02.09 | 4 |
| 104.11㎡(31.5평) | 1억 4,000만원2026.03.07 | 1억 5,000만원 | 1억 4,000만원2026.08.08 | 2 |
봉명동선경 시세 분석
- 전용 59.28㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,300만원)보다 26.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 543만원으로 봉명동 평균(916만원)보다 40.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
봉명동선경 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 59.28㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.28㎡(17.9평) 매매가 추이
봉명동선경 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.19 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 9,000만원▼14.3% |
| 2026.03.07 | 104.11㎡(31.5평) | 9층 | 1억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.03.03 | 75.2㎡(22.7평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 1억 500만원▼14.6% |
| 2025.11.30 | 104.11㎡(31.5평) | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 1억 2,300만원 |
봉명동선경 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.10 | 59.28㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.13 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 104.11㎡(31.5평) | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 104.11㎡(31.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.19 | 59.28㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 75.2㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.01 | 104.11㎡(31.5평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 104.11㎡(31.5평) | 10층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.15 | 104.11㎡(31.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.11 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 5만원 |
봉명동선경 자주 묻는 질문
Q. 봉명동선경 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 59.28㎡(17.9평) 5층 9,000만원입니다.
Q. 봉명동선경 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 84.93㎡(25.7평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 봉명동선경 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 59.28㎡(17.9평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 봉명동선경은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 봉명동선경 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 59.28㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 봉명동선경 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 봉명동 60-54 (도로명: 양지4길 25)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금성2영성동 | 1991년 | 2026.06.23 | 9,000만원62.82㎡(19.0평) | 3 |
| 메가시티1안서동 | 2014년 | 2026.04.13 | 9,100만원19.02㎡(5.8평) | 11 |
| 우영봉명동 | 1988년 | 2026.03.05 | 8,650만원39.96㎡(12.1평) | 4 |
| 원앙마을부영1차목천읍 삼성리 | 1999년 | 2026.10.20 | 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 104 |
| 재동타워목천읍 서리 | 1995년 | 2026.09.03 | 8,500만원59.62㎡(18.0평) | 8 |
| 초원그린타운신방동 | 1998년 | 2026.10.17 | 8,250만원39.27㎡(11.9평) | 243 |
| 임광쌍용동 | 1996년 | 2025.11.25 | 9,900만원59.76㎡(18.1평) | 1 |
| 대우목화(6차)봉명동 | 1990년 | 2026.06.03 | 1억원58.91㎡(17.8평) | 3 |
봉명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉명청솔(3차)봉명동 | 2001년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원56.34㎡(17.0평) | 99 |
| 봉서산아이파크봉명동 | 2018년 | 2026.09.28 | 4억 4,800만원109.95㎡(33.3평) | 32 |
| e편한세상봉명아너리움봉명동 | 2020년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원59.8㎡(18.1평) | 22 |
| 두경봉명동 | 2005년 | 2026.09.21 | 4,000만원25㎡(7.6평) | 7 |
| 우영봉명동 | 1988년 | 2026.03.05 | 8,650만원39.96㎡(12.1평) | 4 |
| 성지봉명동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 4 |
| 대우목화(6차)봉명동 | 1990년 | 2026.06.03 | 1억원58.91㎡(17.8평) | 3 |
| 공작(가나)봉명동 | 1985년 | 2026.06.22 | 8,000만원65.94㎡(19.9평) | 2 |
| 대우목화(5차)봉명동 | 1990년 | 2026.05.25 | 1억 1,800만원79.13㎡(23.9평) | 2 |