동남로얄 실거래가
충남 천안시 동남구 신부동 58-24 · 신원3길 33 · 1985년 준공
동남로얄의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.08.19, 전용 58.08㎡(17.6평), 2층), 최고가는 1억 700만원, 최근 전세는 3,600만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동남로얄 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.08㎡(17.6평) | 1억 700만원2026.08.19 | 1억 700만원 | 3,600만원2026.05.29 | 5 |
| 65.34㎡(19.8평) | 9,000만원2025.11.18 | 9,000만원 | - | 1 |
동남로얄 시세 분석
- 전용 58.08㎡(17.6평) 최근 거래(1억 700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 552만원으로 신부동 평균(1,242만원)보다 55.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동남로얄 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 700만원 (전용 58.08㎡(17.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,490만원 | 7,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,414만원 | 3,414만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.08㎡(17.6평) 매매가 추이
동남로얄 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 58.08㎡(17.6평) | 2층 | 1억 700만원 |
| 2026.08.19 | 58.08㎡(17.6평) | 2층 | 1억 700만원신고가 |
| 2026.05.21 | 58.08㎡(17.6평) | 4층 | 7,700만원신고가 |
| 2026.03.03 | 58.08㎡(17.6평) | 3층 | 6,850만원신고가 |
| 2026.01.21 | 58.08㎡(17.6평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 65.34㎡(19.8평) | 2층 | 9,000만원 |
동남로얄 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 58.08㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.29 | 58.08㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 3,600만원 |
| 2026.05.27 | 58.08㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.16 | 58.08㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.07 | 58.08㎡(17.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.08 | 58.08㎡(17.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 58.08㎡(17.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.23 | 58.08㎡(17.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.14 | 58.08㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 7,100만원 / 월 7만원 |
| 2026.01.08 | 58.08㎡(17.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.15 | 65.34㎡(19.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
동남로얄 자주 묻는 질문
Q. 동남로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 58.08㎡(17.6평) 2층 1억 700만원입니다.
Q. 동남로얄 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 58.08㎡(17.6평) 1억 700만원입니다.
Q. 동남로얄 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.29 전용 58.08㎡(17.6평) 보증금 3,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 동남로얄은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 동남로얄 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 700만원(전용 58.08㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,414만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동남로얄 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신부동 58-24 (도로명: 신원3길 33)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세광엔리치빌1차목천읍 응원리 | 2001년 | 2026.10.13 | 1억 700만원84.18㎡(25.5평) | 12 |
| 류진시티문화동 | 2015년 | 2026.09.19 | 1억 500만원38.4㎡(11.6평) | 17 |
| 레이크팰리스병천면 탑원리 | 2010년 | 2026.06.10 | 1억 1,000만원59.64㎡(18.0평) | 8 |
| 원앙마을부영1차목천읍 삼성리 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 200만원59.76㎡(18.1평) | 100 |
| 대우목화(6차)봉명동 | 1990년 | 2026.06.03 | 1억원58.91㎡(17.8평) | 3 |
| 임광쌍용동 | 1996년 | 2025.11.25 | 9,900만원59.76㎡(18.1평) | 1 |
| 봉명청솔(3차)봉명동 | 2001년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원56.34㎡(17.0평) | 97 |
| 대우목화(5차)봉명동 | 1990년 | 2026.05.25 | 1억 1,800만원79.13㎡(23.9평) | 2 |
신부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신부 디 이스트신부동 | 2018년 | 2026.10.18 | 2억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 125 |
| 힐스테이트천안신부신부동 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 4,800만원74.95㎡(22.7평) | 77 |
| 동아태조신부동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 42 |
| 스카이타워신부동 | 2014년 | 2026.10.05 | 7,600만원19.34㎡(5.9평) | 22 |
| 대림한내신부동 | 1995년 | 2026.09.24 | 1억 6,500만원59.78㎡(18.1평) | 20 |
| 포레나천안신부신부동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원104.5㎡(31.6평) | 20 |
| 대림한들신부동 | 1995년 | 2026.09.16 | 2억 4,500만원101.74㎡(30.8평) | 19 |
| 청광플러스원신부동 | 2006년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
| 방죽안휴먼시아신부동 | 2009년 | 2026.09.14 | 3억 500만원84.77㎡(25.6평) | 17 |
| 우방신부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 경남아너스빌신부동 | 2000년 | 2026.07.23 | 2억 350만원84.52㎡(25.6평) | 12 |
| 한화신부동 | 1997년 | 2026.07.30 | 3,300만원19.22㎡(5.8평) | 12 |