청주 실거래가
충북 청주시 서원구 개신동 506 · 신율로 71 · 1990년 준공
청주의 최근 매매가는 6,800만원(2026.06.10, 전용 38.52㎡(11.7평), 1층), 최고가는 6,800만원, 최근 전세는 4,950만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
청주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.52㎡(11.7평) | 6,800만원2026.06.10 | 6,800만원 | 4,950만원2026.08.29 | 6 |
청주 시세 분석
- 전용 38.52㎡(11.7평) 최근 거래(6,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 555만원으로 개신동 평균(837만원)보다 33.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,800만원 (전용 38.52㎡(11.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,760만원 | 4,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,169만원 | 2,169만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.52㎡(11.7평) 매매가 추이
청주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 6,800만원▲17.2% |
| 2026.05.26 | 38.52㎡(11.7평) | 6층 | 5,800만원▼14.7% |
| 2026.05.07 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 6,800만원신고가 |
| 2026.03.20 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 6,500만원신고가 |
| 2026.01.16 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 4,850만원신고가 |
| 2025.12.27 | 38.52㎡(11.7평) | 6층 | 4,000만원 |
청주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 전세 | 4,950만원 |
| 2026.07.11 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 5,400만원 / 월 3만원 |
| 2026.07.06 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.13 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.11 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.24 | 38.52㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.01 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.24 | 38.52㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.07 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.20 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.09 | 38.52㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
청주 자주 묻는 질문
Q. 청주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 38.52㎡(11.7평) 1층 6,800만원입니다.
Q. 청주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.10 전용 38.52㎡(11.7평) 6,800만원입니다.
Q. 청주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 38.52㎡(11.7평) 보증금 4,950만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 청주은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 청주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,800만원(전용 38.52㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,169만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청주 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 개신동 506 (도로명: 신율로 71)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모란수곡동 | 1979년 | 2026.05.08 | 6,600만원74.98㎡(22.7평) | 4 |
| 형석모충동 | 1983년 | 2026.10.16 | 7,000만원67.65㎡(20.5평) | 9 |
| 수팰리스개신동 | 2016년 | 2026.08.04 | 7,000만원28㎡(8.5평) | 8 |
| 서울사창동 | 1978년 | 2026.09.19 | 6,500만원53.42㎡(16.2평) | 7 |
| 주공3수곡동 | 1991년 | 2026.09.19 | 7,100만원41.3㎡(12.5평) | 15 |
| 대림1수곡동 | 1985년 | 2026.09.06 | 6,400만원65.25㎡(19.7평) | 5 |
| 대승스카이빌분평동 | 2001년 | 2026.10.13 | 6,400만원34.89㎡(10.6평) | 21 |
| 한진개신동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6,300만원32㎡(9.7평) | 23 |
개신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 휴먼시아개신동 | 2001년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원49.93㎡(15.1평) | 90 |
| 주공뜨란채개신동 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 7,500만원59.42㎡(18.0평) | 82 |
| 청주개신푸르지오개신동 | 2004년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 65 |
| 삼익1개신동 | 1991년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 우정한가람개신동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3,700만원24.03㎡(7.3평) | 34 |
| 현대개신동 | 1990년 | 2026.09.20 | 2억 3,000만원125.34㎡(37.9평) | 28 |
| 그린빌개신동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원75.99㎡(23.0평) | 27 |
| 한진개신동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6,300만원32㎡(9.7평) | 23 |
| 삼익2개신동 | 1993년 | 2026.08.13 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 한사랑개신동 | 1995년 | 2026.08.20 | 4,100만원26㎡(7.9평) | 13 |
| 송학삼익맨숀개신동 | 1992년 | 2026.10.05 | 1억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 우평원더라움개신동 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 10 |