한라하이타운 실거래가
울산 남구 야음동 538-1 · 꽃대나리로46번길 7 · 1993년 준공
한라하이타운의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.10.12, 전용 59.4㎡(18.0평), 11층), 최고가는 2억 4,900만원, 최근 전세는 1억 2,600만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한라하이타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 1억 5,500만원2026.10.12 | 1억 8,800만원 | 1억 2,600만원2026.08.10 | 13 |
| 83.91㎡(25.4평) | 2억 4,900만원2026.02.27 | 2억 4,900만원 | - | 1 |
한라하이타운 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,800만원)보다 17.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 894만원으로 야음동 평균(2,279만원)보다 60.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한라하이타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
한라하이타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 5,500만원▼1.3% |
| 2026.06.21 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 1억 5,700만원▼7.6% |
| 2026.05.23 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 7,000만원▼9.6% |
| 2026.05.17 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 7,000만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2026.03.11 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 5,500만원▼5.5% |
| 2026.02.27 | 83.91㎡(25.4평) | 19층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.02.10 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 1억 6,400만원▲17.1% |
| 2026.01.31 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 1억 4,000만원▼10.3% |
| 2026.01.28 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 1억 5,600만원▼4.9% |
| 2026.01.14 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 1억 6,400만원▲14.7% |
| 2026.01.07 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 1억 4,300만원▼10.1% |
| 2026.01.03 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2025.12.26 | 59.4㎡(18.0평) | 16층 | 1억 5,900만원▼15.2% |
| 2025.11.17 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 8,750만원신고가 |
| 2025.11.07 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 1억 6,400만원 |
한라하이타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.19 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 1,550만원 |
| 2026.01.03 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
한라하이타운 자주 묻는 질문
Q. 한라하이타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.4㎡(18.0평) 11층 1억 5,500만원입니다.
Q. 한라하이타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 83.91㎡(25.4평) 2억 4,900만원입니다.
Q. 한라하이타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 1억 2,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 한라하이타운은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 한라하이타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라하이타운 주소(위치)는?
울산 남구 야음동 538-1 (도로명: 꽃대나리로46번길 7)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SKVIEW선암동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
| 도성타운옥동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 5,500만원60.44㎡(18.3평) | 22 |
| 남양그린빌선암동 | 2003년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원58.18㎡(17.6평) | 3 |
| 달동주공1단지달동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원41.85㎡(12.7평) | 45 |
| 남운진주맨션야음동 | 1988년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원63.56㎡(19.2평) | 11 |
| 현대문화2차삼산동 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억 6,000만원59.76㎡(18.1평) | 14 |
| 아성홈토피아무거동 | 1997년 | 2026.09.13 | 1억 6,000만원76.41㎡(23.1평) | 7 |
| 한라백조신정동 | 1993년 | 2026.09.13 | 1억 5,000만원59.64㎡(18.0평) | 9 |
야음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크야음동 | 2022년 | 2026.10.19 | 6억 9,500만원74.71㎡(22.6평) | 115 |
| 대현더샵야음동 | 2018년 | 2026.10.19 | 8억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 101 |
| 신정현대홈타운2야음동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 4,100만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 신정현대홈타운1야음동 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 86 |
| 롯데캐슬골드1단지야음동 | 2008년 | 2026.10.20 | 5억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 72 |
| 울산번영로두산위브야음동 | 2017년 | 2026.10.12 | 7억 500만원84.54㎡(25.6평) | 64 |
| 힐스테이트수암(1단지)야음동 | 2019년 | 2026.10.16 | 8억 2,500만원84.49㎡(25.6평) | 60 |
| 더샵번영센트로야음동 | 2023년 | 2026.09.06 | 8억 2,000만원84.88㎡(25.7평) | 56 |
| 울산호수공원대명루첸아파트야음동 | 2020년 | 2026.09.06 | 5억 7,300만원73.02㎡(22.1평) | 47 |
| 롯데캐슬골드2단지야음동 | 2008년 | 2026.10.05 | 5억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 울산대현시티프라디움야음동 | 2022년 | 2026.10.12 | 6억 8,500만원84.03㎡(25.4평) | 33 |
| 동부2야음동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 1,800만원59.64㎡(18.0평) | 28 |