웰츠타워 실거래가
울산 남구 무거동 461 · 대학로 164 · 2007년 준공
웰츠타워의 최근 매매가는 4억 9,000만원(2026.08.22, 전용 135.36㎡(40.9평), 12층), 최고가는 4억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
웰츠타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 90.94㎡(27.5평) | 3억 6,000만원2026.05.30 | 3억 6,000만원 | - | 2 |
| 135.36㎡(40.9평) | 4억 9,000만원2026.08.22 | 4억 9,000만원 | - | 4 |
웰츠타워 시세 분석
- 전용 135.36㎡(40.9평) 최근 거래(4억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,272만원으로 무거동 평균(1,363만원)보다 6.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
웰츠타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 135.36㎡(40.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,680만원 | 1억 5,680만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 164만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 135.36㎡(40.9평) 매매가 추이
웰츠타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 135.36㎡(40.9평) | 12층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 90.94㎡(27.5평) | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 90.94㎡(27.5평) | 13층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 134.95㎡(40.8평) | 4층 | 4억 6,700만원신고가 |
| 2026.02.04 | 135.36㎡(40.9평) | 3층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.20 | 134.95㎡(40.8평) | 13층 | 4억원 |
웰츠타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 135.36㎡(40.9평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.13 | 90.94㎡(27.5평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.30 | 136.48㎡(41.3평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
웰츠타워 자주 묻는 질문
Q. 웰츠타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 135.36㎡(40.9평) 12층 4억 9,000만원입니다.
Q. 웰츠타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 135.36㎡(40.9평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 웰츠타워은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 웰츠타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 135.36㎡(40.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,680만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 웰츠타워 주소(위치)는?
울산 남구 무거동 461 (도로명: 대학로 164)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일동미라주야음동 | 2004년 | 2026.09.12 | 4억 8,900만원84.75㎡(25.6평) | 16 |
| 한일신정동 | 1985년 | 2026.09.17 | 4억 8,500만원77.69㎡(23.5평) | 6 |
| 정일신정동 | 1984년 | 2026.10.18 | 4억 9,500만원58.85㎡(17.8평) | 8 |
| 대현동디아채야음동 | 2011년 | 2026.10.12 | 4억 8,500만원84.69㎡(25.6평) | 4 |
| 옥동서광옥동 | 1998년 | 2026.10.10 | 5억원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 금탑신정동 | 1982년 | 2026.06.13 | 5억원55.31㎡(16.7평) | 11 |
| 옥현으뜸마을주공3무거동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 300만원84.66㎡(25.6평) | 62 |
| 동부3야음동 | 1996년 | 2026.07.07 | 5억 500만원164.55㎡(49.8평) | 10 |
무거동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥현으뜸마을주공3무거동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 300만원84.66㎡(25.6평) | 62 |
| 굴화주공1무거동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 2,100만원59.99㎡(18.1평) | 60 |
| 굴화주공2무거동 | 1995년 | 2026.10.18 | 1억 9,300만원49.65㎡(15.0평) | 54 |
| 무거위브자이무거동 | 2013년 | 2026.10.15 | 8억 4,500만원157.07㎡(47.5평) | 40 |
| 문수비스타동원무거동 | 2025년 | 2026.10.15 | 5억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 37 |
| 신복현대무거동 | 1996년 | 2026.10.15 | 1억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 33 |
| 무거현대무거동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 3,600만원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 울산옥현1주공무거동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 3,500만원49.36㎡(14.9평) | 32 |
| 울산옥현주공2무거동 | 2000년 | 2026.10.11 | 3억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 26 |
| 남운그린힐무거동 | 1988년 | 2026.10.14 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 울산대이즈플레이스무거동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원49.33㎡(14.9평) | 17 |
| 무거동한신휴플러스무거동 | 2014년 | 2026.10.02 | 6억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 15 |