가나파로스빌1차 실거래가
대전 유성구 지족동 898-1 · 은구비로 18 · 2004년 준공
가나파로스빌1차의 최근 매매가는 2억 500만원(2026.10.06, 전용 59.98㎡(18.1평), 8층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
가나파로스빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.14㎡(16.4평) | 1억 7,000만원2026.04.11 | 1억 7,100만원 | 1억 4,000만원2025.11.17 | 2 |
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 500만원2026.10.06 | 2억 2,000만원 | 1억 8,000만원2026.04.07 | 8 |
| 89㎡(26.9평) | - | - | 2억 7,000만원2026.05.19 | 0 |
가나파로스빌1차 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 6.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,172만원으로 지족동 평균(1,748만원)보다 33% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
가나파로스빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 500만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,350만원 | 1억 4,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,520만원 | 6,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
가나파로스빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2026.09.21 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 54.14㎡(16.4평) | 15층 | 1억 7,000만원▼0.6% |
| 2026.01.20 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 500만원▼4.2% |
| 2026.01.05 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 2억 1,400만원신고가 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 9,000만원▼7.3% |
| 2025.11.10 | 54.14㎡(16.4평) | 11층 | 1억 7,100만원 |
| 2025.11.09 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 500만원 |
가나파로스빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.17 | 49.4㎡(14.9평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.19 | 89㎡(26.9평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 89㎡(26.9평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 54.14㎡(16.4평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.19 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.02 | 54.14㎡(16.4평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.01 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.17 | 54.14㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
가나파로스빌1차 자주 묻는 질문
Q. 가나파로스빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.98㎡(18.1평) 8층 2억 500만원입니다.
Q. 가나파로스빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 59.98㎡(18.1평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 가나파로스빌1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.19 전용 89㎡(26.9평) 보증금 2억 7,000만원입니다.
Q. 가나파로스빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 가나파로스빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 500만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가나파로스빌1차 주소(위치)는?
대전 유성구 지족동 898-1 (도로명: 은구비로 18)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나래전민동 | 1994년 | 2026.09.28 | 2억 500만원53.13㎡(16.1평) | 54 |
| 미성샤르망봉명동 | 2006년 | 2026.10.12 | 2억 800만원68.31㎡(20.7평) | 11 |
| 메가시티노은동 | 2010년 | 2026.06.16 | 2억원112.3㎡(34.0평) | 1 |
| 천용아이빌장대동 | 2003년 | 2026.03.11 | 2억원28.91㎡(8.7평) | 2 |
| 초롱마을구암동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 세종전민동 | 1994년 | 2026.10.20 | 2억 2,400만원59.14㎡(17.9평) | 98 |
| 이지상대동 | 2002년 | 2026.03.17 | 1억 8,500만원59.31㎡(17.9평) | 3 |
| 청솔한양송강동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 2,800만원84.95㎡(25.7평) | 21 |
지족동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 48 |
| 열매마을3단지(대우)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 노은새미래숲2단지지족동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 9,900만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록지족동 | 2014년 | 2026.09.15 | 6억 1,000만원101.72㎡(30.8평) | 33 |
| 열매마을7단지(현대1차)지족동 | 2000년 | 2026.09.18 | 5억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 33 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌)지족동 | 2005년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 노은해랑숲마을5단지지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,200만원74.96㎡(22.7평) | 30 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌)지족동 | 2005년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원97.37㎡(29.5평) | 28 |
| 열매마을1단지(삼부)지족동 | 2001년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.83㎡(25.7평) | 26 |
| 트리풀시티포레아파트지족동 | 2017년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.16㎡(22.4평) | 25 |