나이스진 실거래가
대전 서구 둔산동 1118 · 대덕대로175번길 50 · 2003년 준공
나이스진의 최근 매매가는 5,500만원(2025.12.23, 전용 30.49㎡(9.2평), 9층), 최고가는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
나이스진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.49㎡(9.2평) | 5,500만원2025.12.23 | 5,500만원 | - | 1 |
| 42.84㎡(13.0평) | 7,200만원2025.12.05 | 7,200만원 | - | 1 |
| 53.76㎡(16.3평) | 1억 3,500만원2025.12.08 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
나이스진 시세 분석
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
나이스진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 30.49㎡(9.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
나이스진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 30.49㎡(9.2평) | 9층 | 5,500만원 |
| 2025.12.08 | 53.76㎡(16.3평) | 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.05 | 42.84㎡(13.0평) | 4층 | 7,200만원 |
나이스진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 30.49㎡(9.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.28 | 42.84㎡(13.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 38.56㎡(11.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.08.09 | 42.84㎡(13.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.06 | 38.42㎡(11.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.28 | 38.56㎡(11.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 42.84㎡(13.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.04 | 38.56㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 52만원 |
| 2026.05.04 | 42.84㎡(13.0평) | 8층 | 월세 | 6,800만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.06 | 38.42㎡(11.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.26 | 30.49㎡(9.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.17 | 38.56㎡(11.7평) | 8층 | 월세 | 200만원 / 월 48만원 |
| 2026.03.16 | 38.56㎡(11.7평) | 9층 | 월세 | 450만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.16 | 42.84㎡(13.0평) | 3층 | 월세 | 6,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.03 | 38.42㎡(11.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.24 | 38.42㎡(11.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.03 | 42.84㎡(13.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
나이스진 자주 묻는 질문
Q. 나이스진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.23 전용 30.49㎡(9.2평) 9층 5,500만원입니다.
Q. 나이스진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 53.76㎡(16.3평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 나이스진은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 나이스진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 30.49㎡(9.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 나이스진 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 1118 (도로명: 대덕대로175번길 50)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나이스빌갈마동 | 2002년 | 2026.01.06 | 5,300만원23.2㎡(7.0평) | 2 |
| 갤러리아타운둔산동 | 2003년 | 2026.08.07 | 5,300만원36.76㎡(11.1평) | 1 |
| 평화로운나날괴정동 | 2018년 | 2026.01.12 | 6,000만원20.1㎡(6.1평) | 1 |
| 럭키도마도마동 | 1984년 | 2026.08.24 | 6,000만원46.67㎡(14.1평) | 15 |
| 더하임둔산동 | 2017년 | 2026.05.01 | 6,050만원18.52㎡(5.6평) | 2 |
| 코스모스정림동 | 1986년 | 2026.01.09 | 4,800만원42.92㎡(13.0평) | 4 |
| 타임빌둔산동 | 2003년 | 2026.08.31 | 6,200만원34.62㎡(10.5평) | 3 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 133 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 79 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 74 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,300만원101.94㎡(30.8평) | 66 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |