나이스빌 실거래가
대전 서구 갈마동 911 · 대덕대로167번길 47 · 2002년 준공
나이스빌의 최근 매매가는 5,300만원(2026.01.06, 전용 23.2㎡(7.0평), 10층), 최고가는 1억 1,600만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
나이스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.2㎡(7.0평) | 5,300만원2026.01.06 | 5,300만원 | - | 1 |
| 32.68㎡(9.9평) | - | - | 5,300만원2026.05.02 | 0 |
| 52.5㎡(15.9평) | - | - | 8,000만원2026.05.20 | 0 |
| 53.6㎡(16.2평) | 1억 1,600만원2025.12.30 | 1억 1,600만원 | - | 1 |
나이스빌 시세 분석
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
나이스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,300만원 (전용 23.2㎡(7.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,710만원 | 3,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,691만원 | 1,691만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
나이스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 23.2㎡(7.0평) | 10층 | 5,300만원 |
| 2025.12.30 | 53.6㎡(16.2평) | 7층 | 1억 1,600만원 |
나이스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 50㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.30 | 32.68㎡(9.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.06 | 32.68㎡(9.9평) | 4층 | 월세 | 4,600만원 / 월 3만원 |
| 2026.05.29 | 52.5㎡(15.9평) | 8층 | 월세 | 7,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.27 | 53.6㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.20 | 52.5㎡(15.9평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 50㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.02 | 32.68㎡(9.9평) | 4층 | 전세 | 5,300만원 |
| 2026.04.15 | 50㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 700만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.06 | 50㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.05 | 50㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 700만원 / 월 57만원 |
| 2025.12.19 | 53.6㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
나이스빌 자주 묻는 질문
Q. 나이스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.06 전용 23.2㎡(7.0평) 10층 5,300만원입니다.
Q. 나이스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 53.6㎡(16.2평) 1억 1,600만원입니다.
Q. 나이스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.20 전용 52.5㎡(15.9평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 나이스빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 나이스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,300만원(전용 23.2㎡(7.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,691만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 나이스빌 주소(위치)는?
대전 서구 갈마동 911 (도로명: 대덕대로167번길 47)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
갈마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경성큰마을갈마동 | 1995년 | 2026.10.14 | 4억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 153 |
| 갈마갈마동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 200만원73.78㎡(22.3평) | 76 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.09.29 | 2억 5,900만원51.44㎡(15.6평) | 24 |
| 동산아파트2갈마동 | 1989년 | 2026.10.05 | 2억원64.17㎡(19.4평) | 14 |
| 좋은하루2차갈마동 | 2012년 | 2026.09.21 | 3,670만원19㎡(5.7평) | 13 |
| 광도푸른갈마동 | 1998년 | 2026.10.03 | 8,600만원39.97㎡(12.1평) | 12 |
| 동산아파트1갈마동 | 1988년 | 2026.08.01 | 2억 8,000만원84.11㎡(25.4평) | 11 |
| 좋은하루1차갈마동 | 2011년 | 2026.06.20 | 3,600만원18.34㎡(5.5평) | 9 |
| 디안더블레스갈마동 | 2020년 | 2026.07.10 | 1억 9,500만원49.98㎡(15.1평) | 8 |
| 웰리움갈마동 | 2006년 | 2026.09.03 | 2억 5,300만원120.33㎡(36.4평) | 7 |
| 오벨리스크갈마동 | 2001년 | 2026.05.26 | 3,700만원26.01㎡(7.9평) | 6 |
| 쌍룡갈마동 | 1990년 | 2026.08.06 | 2억원84.89㎡(25.7평) | 6 |