선화동세울더레스트3차 실거래가
대전 중구 선화동 147-2 · 대종로 587 · 2023년 준공
선화동세울더레스트3차의 최근 매매가는 1억 7,600만원(2026.04.29, 전용 47.72㎡(14.4평), 7층), 최고가는 1억 7,600만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
선화동세울더레스트3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.72㎡(14.4평) | 1억 7,600만원2026.04.29 | 1억 7,600만원 | 1억 6,000만원2026.10.16 | 1 |
선화동세울더레스트3차 시세 분석
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
선화동세울더레스트3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,600만원 (전용 47.72㎡(14.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,320만원 | 1억 2,320만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,607만원 | 5,607만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 59만원 | 59만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
선화동세울더레스트3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 47.72㎡(14.4평) | 7층 | 1억 7,600만원 |
선화동세울더레스트3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 47.72㎡(14.4평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.27 | 48.89㎡(14.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.01 | 49.71㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.02 | 47.72㎡(14.4평) | 10층 | 전세 | 1억 6,750만원 |
| 2026.04.23 | 48.89㎡(14.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.10 | 48.89㎡(14.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.21 | 48.89㎡(14.8평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.18 | 49.71㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.24 | 49.71㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.22 | 47.72㎡(14.4평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 47.72㎡(14.4평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.20 | 48.89㎡(14.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.10 | 48.89㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.08 | 49.71㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
선화동세울더레스트3차 자주 묻는 질문
Q. 선화동세울더레스트3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.29 전용 47.72㎡(14.4평) 7층 1억 7,600만원입니다.
Q. 선화동세울더레스트3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.29 전용 47.72㎡(14.4평) 1억 7,600만원입니다.
Q. 선화동세울더레스트3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 47.72㎡(14.4평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 선화동세울더레스트3차은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 선화동세울더레스트3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,600만원(전용 47.72㎡(14.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,607만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선화동세울더레스트3차 주소(위치)는?
대전 중구 선화동 147-2 (도로명: 대종로 587)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시티팰리스오류동 | 2013년 | 2026.08.22 | 1억 7,750만원63.92㎡(19.3평) | 3 |
| 극동문화동 | 1992년 | 2026.08.29 | 1억 7,800만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 늘푸른용두동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 8,000만원59.91㎡(18.1평) | 16 |
| 금성백조맨션중촌동 | 1989년 | 2026.04.18 | 1억 8,000만원79.42㎡(24.0평) | 7 |
| 큰솔아파트102동유천동 | 2006년 | 2026.10.15 | 1억 7,200만원71.23㎡(21.5평) | 10 |
| 샛뜸사정동 | 2002년 | 2026.06.20 | 1억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 한울타리아파트산성동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원71.85㎡(21.7평) | 3 |
| 용두용두동 | 1985년 | 2026.10.06 | 1억 7,000만원47.46㎡(14.4평) | 6 |
선화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 선호선화동 | 2001년 | 2026.10.15 | 8,150만원35.01㎡(10.6평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 선화동스마트284선화동 | 2013년 | 2026.08.05 | 3,000만원14.29㎡(4.3평) | 8 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 현암에버드림선화동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,800만원66.5㎡(20.1평) | 4 |
| 현대선화동 | 1986년 | 2026.09.03 | 3억원133.37㎡(40.3평) | 3 |
| 대전한신더휴리저브주상복합선화동 | 2024년 | 2026.07.31 | 5억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |