모리 실거래가
대전 동구 용운동 319-1 · 동부로85번길 12 · 1998년 준공
모리의 최근 매매가는 1억 2,600만원(2026.10.09, 전용 59.66㎡(18.0평), 5층), 최고가는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
모리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.66㎡(18.0평) | 1억 2,600만원2026.10.09 | 1억 2,600만원 | - | 2 |
| 70.2㎡(21.2평) | 1억 3,500만원2025.11.27 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
모리 시세 분석
- 전용 59.66㎡(18.0평) 최근 거래(1억 2,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 698만원으로 용운동 평균(1,325만원)보다 47.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
모리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,600만원 (전용 59.66㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,820만원 | 8,820만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,020만원 | 4,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.66㎡(18.0평) 매매가 추이
모리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.66㎡(18.0평) | 5층 | 1억 2,600만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.66㎡(18.0평) | 1층 | 9,800만원 |
| 2025.11.27 | 70.2㎡(21.2평) | 7층 | 1억 3,500만원 |
모리 자주 묻는 질문
Q. 모리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.66㎡(18.0평) 5층 1억 2,600만원입니다.
Q. 모리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.27 전용 70.2㎡(21.2평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 모리은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 모리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,600만원(전용 59.66㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,820만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모리 주소(위치)는?
대전 동구 용운동 319-1 (도로명: 동부로85번길 12)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현암홍도동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,700만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 임광하이츠1동가양동 | 1989년 | 2026.06.27 | 1억 2,800만원73.89㎡(22.4평) | 3 |
| 평화로운홍도동 | 2006년 | 2026.06.17 | 1억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 3 |
| 경성맨션1홍도동 | 1985년 | 2026.07.31 | 1억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 평화타운맨션가양동 | 1990년 | 2026.07.07 | 1억 1,000만원83.24㎡(25.2평) | 4 |
| 푸른용전동 | 2000년 | 2026.10.17 | 1억 1,000만원40.6㎡(12.3평) | 13 |
| 정원용운동 | 1997년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
용운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 대전에코포레용운동 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원72.82㎡(22.0평) | 161 |
| 용방마을용운동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 5,700만원49.98㎡(15.1평) | 55 |
| 용운주공2단지용운동 | 1987년 | 2026.10.15 | 9,300만원41.3㎡(12.5평) | 31 |
| 한화꿈에그린용운동 | 2006년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원122.81㎡(37.2평) | 20 |
| 마젤란21용운동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 1,700만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 삼정하이츠용운동 | 1990년 | 2026.07.10 | 1억 5,500만원72.42㎡(21.9평) | 8 |
| 정원용운동 | 1997년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |