삼정하이츠 실거래가
대전 동구 용운동 363 · 동부로73번길 95 · 1990년 준공
삼정하이츠의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.07.10, 전용 72.42㎡(21.9평), 3층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼정하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.62㎡(16.8평) | 1억 1,700만원2026.04.27 | 1억 2,500만원 | 8,500만원2026.10.12 | 4 |
| 72.42㎡(21.9평) | 1억 5,500만원2026.07.10 | 1억 5,500만원 | 1억 1,000만원2026.08.07 | 2 |
| 84.31㎡(25.5평) | 1억 6,300만원2026.03.21 | 1억 9,000만원 | - | 2 |
삼정하이츠 시세 분석
- 전용 55.62㎡(16.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 6.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 708만원으로 용운동 평균(1,322만원)보다 46.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼정하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,700만원 (전용 55.62㎡(16.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,190만원 | 8,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,733만원 | 3,733만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.62㎡(16.8평) 매매가 추이
삼정하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 72.42㎡(21.9평) | 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.27 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 1억 1,700만원▲10.4% |
| 2026.04.17 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 1억 1,700만원계약해제 |
| 2026.03.21 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 1억 6,300만원▼14.2% |
| 2026.02.09 | 72.42㎡(21.9평) | 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.31 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 1억 600만원▼15.2% |
| 2026.01.17 | 55.62㎡(16.8평) | 1층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.31㎡(25.5평) | 3층 | 1억 9,000만원 |
삼정하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.07 | 72.42㎡(21.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.12 | 55.62㎡(16.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.07 | 55.62㎡(16.8평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.07 | 55.62㎡(16.8평) | 5층 | 전세 | 8,800만원 |
| 2026.08.07 | 72.42㎡(21.9평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.07 | 72.42㎡(21.9평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.05 | 55.62㎡(16.8평) | 5층 | 전세 | 7,600만원 |
| 2026.06.04 | 55.62㎡(16.8평) | 5층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.05 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.08 | 55.62㎡(16.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 55.62㎡(16.8평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.26 | 55.62㎡(16.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.24 | 55.62㎡(16.8평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.12 | 55.62㎡(16.8평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
삼정하이츠 자주 묻는 질문
Q. 삼정하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 72.42㎡(21.9평) 3층 1억 5,500만원입니다.
Q. 삼정하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.03 전용 84.31㎡(25.5평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 삼정하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 55.62㎡(16.8평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 삼정하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 삼정하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,700만원(전용 55.62㎡(16.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,733만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼정하이츠 주소(위치)는?
대전 동구 용운동 363 (도로명: 동부로73번길 95)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세강듀오빌인동 | 2004년 | 2026.09.05 | 1억 5,500만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
| 솔랑마을삼성동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 5,600만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 용방마을용운동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 5,700만원49.98㎡(15.1평) | 55 |
| 조일가양동 | 1990년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원98.92㎡(29.9평) | 5 |
| 미리내아파트판암동 | 1999년 | 2026.07.06 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 새피앙용전동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 4,500만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 삼익세라믹대성동 | 1991년 | 2026.10.12 | 1억 6,600만원72.63㎡(22.0평) | 16 |
| 힐링타운도시형주택인동 | 2022년 | 2026.07.22 | 1억 6,800만원49㎡(14.8평) | 7 |
용운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 대전에코포레용운동 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원72.82㎡(22.0평) | 160 |
| 용방마을용운동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 5,700만원49.98㎡(15.1평) | 55 |
| 용운주공2단지용운동 | 1987년 | 2026.10.15 | 9,300만원41.3㎡(12.5평) | 31 |
| 한화꿈에그린용운동 | 2006년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원122.81㎡(37.2평) | 20 |
| 마젤란21용운동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 1,700만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 정원용운동 | 1997년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 모리용운동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 2,600만원59.66㎡(18.0평) | 3 |